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Doppelhaushälfte im Grünen

Pfarrer-Koller-Weg 6, 83623 Dietramszell – Bayern
1.070.000 €
5
Zimmer
151 m²
Wohnfläche
332 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Diese hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte in Dietramszell / Obermühlthal bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf ca. 151 m² Wohnfläche. Das in diesem Jahr fertiggestellte Haus steht auf einem ca. 332 m² großen Grundstück. Es handelt sich um eine real geteilte Doppelhaushälfte, die bezugsfertig ist.

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Objekt-Nr
OM-441057
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
1.070.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 50.507 €
Gesamtkosten
ca. 1.120.506 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 1.070.000 €
Grunderwerbsteuer 37.450 € (3,50%)
Notarkosten 8.639 € (0,81%)
Grundbucheintrag 4.418 € (0,41%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,70%

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
4
Nutzfläche
50 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
4
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
Infrastruktur
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Natur
450m
Kinderfreundlich
450m
Gastronomie
650m
Gesundheit
1.0km
Sport
250m
Einkaufen
700m
Kultur
8.7km
Nachtleben
650m
ÖPNV
100m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Holzpellets

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