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Erstbezug/Zentral/Süd Balkon/Loggia/Barrierefreie 3,5 Zimmerwohnung

Gymnasiumstraße 79, 75175 Pforzheim – Baden-Württemberg
1.140 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
115 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese moderne und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung mit mit ca. 115 m² Wohnfläche befindet sich in der Oststadt von Pforzheim und bietet ein großzügiges Raumgefühl – ideal für Senioren, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Platz legen.
Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Kernsanierung.. Der Boden ist mit pflegeleichten Fließen ausgestattet, und eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für angenehme Wärme und Wohnkomfort.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden – so haben neue Mieter die Möglichkeit, die Küche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Besonders praktisch: Neben einem großzügigen Badezimmer gibt es zusätzlich ein Gäste-WC mit Dusche.
Balkon/Loggia mit 15m2 zur Südseite laden zum Entspannen ein
Der Tiefgaragen Stellplatz sowie ein Kellerraum sind mit dem Aufzug auch Barrierefrei zu erreichen.

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Objekt-Nr
OM-441030
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.140 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
249 €
Mietsicherheit
3.420 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
10 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1955
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Bodenfliesen, Bodentiefe Fenster,Elektrische Rolladen, Fußbodenheizung

Lage

Lage-Check

Gastronomie
100m
ÖPNV
100m
Einkaufen
100m
Sport
500m
Gesundheit
350m
Kultur
350m
Natur
350m
Nachtleben
100m
Kinderfreundlich
150m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
75,40 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Angebot von: Schuster