Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/440982/
Praxis/Geschäftsräume im Erdgeschoss
Sepp-Straßberger-Str. 18, 83059 Kolbermoor – BayernFür Behandlungsräume im Erdgeschoss in Kolbermoor-Süd suchen wir einen Nachmieter ab August 2026.
Bislang als Arztpraxis genutzt, aber generell auch nutzbar als Praxis für Physiotherapie, Ergotherapie oder ähnliches.
Hat einen eigenen Eingang direkt ins Geschäft.
Faire Vermieter, ebenerdig, barrierefrei.
Auch Umwidmung als Geschäft mit Glasfront zur Straßenseite möglich. Als solches waren die Räume auch vor mehreren Jahren genutzt, damals auch Zugang zum Lagerkeller über hinteren Teil erreichbar.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
|
Objekt-Nr
|
OM-440982
|
|
Objektart
|
Büro und Praxisräume
|
|
Objekttyp
|
Praxis
|
|
Übernahme ab
|
1. August 2026
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
1.750 € (zzgl. NK)
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
300 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Etagen
|
1
|
|
Stockwerk
|
Erdgeschoss
|
|
Büro-/Praxisfläche
|
114 m²
|
|
Gesamtfläche
|
137 m²
|
|
Anzahl Stellplätze
|
3
|
|
Bodenbeläge
|
Laminat, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Ausstattung
|
Keller, Einbauküche, Gäste-WC
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
6 Zimmer mit Einbaumöbeln + 2xWC auf 114 Quadratmeter
- zusätzlich 23qm Lagerkeller unter den Räumlichkeiten, bei Bedarf könnte auch ein direkter Zugang geschaffen werden. Dieser ist teilweise noch von früher vorhanden.
- inklusive 3 Stellplätze direkt vor dem eigenen Eingang.
Lage
Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohngegend, zugleich schnell über die nahegelegene Staatsstraße erreichbar mit ebenerdigem Zugang.
Großer Einzugsbereich.
Nächste Bushaltestelle ca 50 Meter entfernt.
Lage-Check
Sonstiges
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zum Objekt? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Dr. Küsters
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/440982/