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WOHNUNG MIT GARTEN IN LOBURG ZU VERMIETEN

Dammstrasse 39, 39279 Loburg – Sachsen-Anhalt
600 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
48 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Charmante Altbauwohnung mit Gartenidylle – sonnig, ruhig & sofort bezugsfrei

Diese liebevoll renovierte Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort – mitten in der malerischen Altstadt von Loburg.

Das Mehrfamilienhaus liegt in bester Lage zwischen Dammstraße und Marktplatz,
nur wenige Schritte vom Rathaus entfernt. Trotz der zentralen Umgebung genießen Sie hier eine angenehme Ruhe – ideal zum Ankommen und Wohlfühlen.

Ein echtes Highlight: Ihr eigener Garten
Der zur Wohnung gehörende Garten bietet Ihnen eine kleine grüne Oase direkt vor der Tür. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, pflücken Sie frische Äpfel vom eigenen Baum oder bauen Sie Ihr eigenes Gemüse an. Ob als Rückzugsort nach einem langen Tag oder als Platz für sonnige Wochenenden – hier verbinden sich Natur und Lebensqualität auf besondere Weise.

Ihre Vorteile:

Frisch renovierte Wohnung
Historisches, charmantes Gebäude
Zentrale und dennoch ruhige Lage
Eigener Garten zur freien Nutzung
Bezugsfrei – sofort einziehen und wohlfühlen

Diese Wohnung ist ideal für alle, die das Besondere suchen: ein Zuhause mit Charakter, Charme und einem Stück Natur mitten in der Stadt.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-440646
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
600 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.800 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
248 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1920
Ausstattung
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Stilvolle Erdgeschosswohnung mit großzügigem Garten in zentraler Lage

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den außergewöhnlich großen Garten – eine seltene Gelegenheit in zentraler Lage von Loburg.

Auf ca. 48 m² Wohnfläche erwartet Sie ein angenehmes Wohnambiente mit direktem Zugang ins Grüne. Der ca. 200 m² große Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Entspannung, Hobby oder gesellige Stunden im Freien.

Ausstattung & Highlights:

Helle 2-Zimmer-Wohnung
Erdgeschoss – komfortabel und praktisch
Großzügiger Garten zur alleinigen Nutzung
Zentrale, dennoch ruhige Lage

Lage:
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz sowie dem historischen Rathaus von Loburg. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar.

Konditionen:

­
Kaution: 1.800 €

Lage

Erdgeschosswohnung mit großem Garten in zentraler Lage von Loburg

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 48 m² Wohnfläche. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit ca. 200 m², der Ihnen viel Raum zur Erholung im Grünen bietet.

Umgebung:
Die Stadt bietet eine charmante Umgebung mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie der historischen Burganlage, dem Vogelschutzwarte Storchenhof Loburg e.V. oder der Kirchenruine Unser Lieben Frauen.

Fazit:
Ideal für Singles oder Paare, die zentrales Wohnen mit eigenem Garten verbinden möchten.

Lage-Check

Natur
350m
Kinderfreundlich
350m
Gesundheit
350m
Gastronomie
200m
Einkaufen
100m
Sport
300m
Nachtleben
200m
Kultur
300m
ÖPNV
300m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Besichtigung
_____________

­
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins.

Ein Energieausweis kann am Besichtigungstermin vorgelegt werden.

Ansprechpartner:
F­rank Schroeder

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Angebot von: Frank Kurt Schroeder