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Wohnen am Seewoog

66877 Ramstein-Miesenbach (Miesenbach) – Rheinland-Pfalz
280.000 €
5,5
Zimmer
128 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Schöne Eigentumswohnung direkt am Naherholungsgebiet Seewoog.
Im 2. Obergeschoss des 1992 errichteten Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, befindet sich die zu veräußernde Wohnung mit einem großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich, einer voll ausgestatteten Einbauküche, 4 Schlafzimmern, einem Tageslichtbad mit Badewanne, einem Duschbad und 2 Balkonen. Außerdem gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz direkt vor dem Gebäude dazu.

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Objekt-Nr
OM-440625
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
280.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 18.028 €
Gesamtkosten
ca. 298.028 €
Hausgeld mtl.
450 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 280.000 €
Grunderwerbsteuer 14.000 € (5,00%)
Notarkosten 2.666 € (0,95%)
Grundbucheintrag 1.363 € (0,49%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,70%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1992
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gastronomie
Gesundheit
Einkaufen
Sport
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Endenergieverbrauch
158,60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

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