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660 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Wie bieten ein großzügiges Büro im Erdgeschoss mit einer Fläche von etwa 39 Quadratmetern. Das Büro verfügt über ein modernes Duschbad sowie eine abgetrennte Küchenzeile. Eine Schiebetür sorgt für eine flexible und komfortable Trennung zwischen Büro- und Küchen/Badbereich.
Das Büro befindet sich im Herzen Bad Bevensens in einer stilvollen Stadtvilla, die vollständig energetisch saniert wurde. Dadurch profitieren Sie von einer modernen und nachhaltigen Immobilie, die höchsten Standards entspricht.
Zusätzlich bieten wir Ihnen einen Kellerraum, der nach Bedarf genutzt werden kann und weiteren Stauraum schafft.
Ein Stellplatz oder ein Carport kann für 40 bzw. 60 Euro auf Wunsch zusätzlich angemietet werden, sodass auch für Ihr Fahrzeug eine komfortable Lösung besteht.
Das Büro ist ab dem 01.05. bezugsfertig und kann somit zeitnah übernommen werden. Ein Energieausweis liegt vor und gibt Ihnen Auskunft über die energetische Qualität der Immobilie.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-440598
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
660 € (zzgl. NK)
Heizkosten
40 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
120 €
Mietsicherheit
1.980 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
39 m²
Gesamtfläche
39 m²
Anzahl Stellplätze
1
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Stadtvilla befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Bad Bevensen. Dank der hervorragenden Anbindung sind sowohl der Bahnhof als auch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso sind zahlreiche Restaurants und Ärzte innerhalb weniger Minuten zu erreichen, was die Lage besonders attraktiv macht. Der Kurpark, ein beliebtes Ziel für Spaziergänge und Erholung, liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Stadt Uelzen ist mit dem Auto in etwa 14 Minuten erreichbar, sodass auch größere Einkäufe oder Ausflüge unkompliziert möglich sind. Für Tagesausflüge bieten sich das Landschaftsschutzgebiet Niedersächsische Elbtalaue und die Stadt Hamburg an, die etwa 30 beziehungsweise knapp 60 Minuten entfernt liegen. Dadurch eröffnet sich eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung.

Lage-Check

Gesundheit
100m
Kinderfreundlich
200m
Gastronomie
50m
Natur
150m
Einkaufen
50m
Sport
350m
Kultur
100m
ÖPNV
300m
Nachtleben
50m

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Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und melden uns ab dem 8.4.2026 bei Ihnen zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen

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