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Kernsaniert 2025: 3 Zi (96,5 m²) mit EBK, 2 Bädern, ruhiger Innenhof – Zentrum Bernau
Berliner Straße 61, 16321 Berlin (Bernau bei Berlin) – BrandenburgBei der Immobilie handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit hohen Decken aus dem Jahr 1932, welche in 2025 kernsaniert wurde.
Die Wohnung befindet sich im EG (Hochparterre), ist modern und offen gestaltet. In der Wohnung enthalten:
- Küche mit Kühl-/Gefrierkombi, Dunstabzug, Backofen, Spülmaschine
- Elektrische Rollläden in Schlaf-, Kinderzimmer sowie Küche
- Bad mit Dusch-/Wannenkombi und Waschbeckenunterschrank
- separates Gäste-WC
- Fließen sowie Böden in Holzoptik
- Lichtfenster in Bädern für Tageslicht
- Kellerabteil
Die Wohnung ist ruhig gelegen. Vor allem das Wohn- und Schlafzimmer liegen zum begrünten und super ruhigem Innenhof. Wie auf den Bildern zu erkennen ist, ist die Wohnung sehr hell mit viel Sonne.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Objekt-Nr
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OM-440521
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Mai 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.400 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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300 €
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Mietsicherheit
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4.200 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1932
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Ausstattung
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Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das Objekt liegt in Bernau (Bernau bei Berlin). In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und zwei Einkaufszentren. Auch mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Buchhandlungen und eine Bar sind fußläufig gut zu erreichen.
Den S-Bahnhof Bernau erreicht man in nur 500m und ist somit schnell im Zentrum von Berlin.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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148,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Die Wohnung verfügt NICHT über einen Balkon/Terrasse. Der Stadtpark Bernau liegt hingegen zur Erholung direkt um die Ecke!
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Jeko Jekov
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