Helle Gewerberäume im Souterrain + Praxis, Büro, Studio, Kosmetik - Top Lage von Cottbus

Wer Wert auf Außenwirkung legt, braucht das richtige Haus. Diese Büroeinheit befindet sich in einem repräsentativen Gründerzeitgebäude in der Schillerstraße 55 — einer der attraktivsten und charakterstärksten Straßen der Cottbuser Innenstadt. Die Straße liegt im denkmalgeschützten Bereich der westlichen Stadterweiterung und ist geprägt durch historische Blockrandbebauung.

Ein kurzfristiger Einzug ist möglich.

Die Einheit im Obergeschoss umfasst ca. 56 m² Hauptfläche sowie eine weitere Einheit von ca. 15–20 m², die separat oder kombiniert angemietet werden kann. Zusätzlich stehen Lagerflächen zur Verfügung. Ein Badezimmer mit zwei WCs ist vorhanden und wird gemeinschaftlich genutzt.

Die Einheit eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche oder kreative Nutzungen – z. B. als Büro, Atelier, Praxis, Yoga-/Pilates-/ Kampfsport-Studio, Showroom oder Lagerfläche mit Kundenkontakt.

Ausstattung und Highlights:
• Helle Räume mit großzügigen Fenstern und Tageslicht
• Modernisiertes Bad mit separatem Raum und 2 WCs
• Gute Raumaufteilung mit separaten Bereichen
• Direkt im Haupthaus gelegen – kein Hinterhofzugang
• Zentrale Lage mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV
• Stellplätze stehen zur Verfügung und sind separat anmietbar.

Parkmöglichkeite­n:
• I­n der Schillerstraße stehen auf Anfrage Parkplätze zur Verfügung
• Öffentliche Parkplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe

Weitere Aufteilungen und individuelle Lösungen auf Anfrage. Besichtigung nach Vereinbarung.
Mögliche Nutzungen: Anwaltskanzlei · Steuerberatung · Architekturbüro · Unternehmensberatung · Psychotherapie · Coaching · Versicherungsbüro · Notariat · Mediationsbüro · Institut · Redaktion · Agentur

Zentral in Cottbus gelegen. Dieses Objekt bietet eine Sehr gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Parkplätze können hinzu gemietet werden und es stehen öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Unmittelbare Nähe zum Staatstheater Cottbus (Schillerplatz), zur Stadtpromenade und zum Cottbuser Hauptbahnhof. Die Bushaltestelle Carl-von-Ossietzky-Straße ist in 2 Gehminuten erreichbar, die Straßenbahnhaltestelle August-Bebel-Straße in ca. 5 Minuten.