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Einfamilienhaus mit Wärmepumpe
72505 Krauchenwies-Göggingen (Göggingen) – Baden-WürttembergDas massiv gebaute Haus besticht durch eine optimale Raumaufteilung sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC. Das Haus ist seniorengerecht und barrierefrei zugängig und ausgestaltet und befindet sich in einer Sackgasse nur wenige Gehminuten vom Dorfladen, Bank und der Bushaltestelle entfernt.
Beheizt wird mittels Wärmepumpe und macht das Haus unabhängig von steigenden Öl- und Gaskosten. Die Energieeffizienzklasse A der Gebäudehülle und die Solaranlage zur Warmwassererzeugung macht die Energiesituation besonders attraktiv.
Das Haus ist voll unterkellert (4 Kellerräume) und bieten jede Menge Raum für Hobby oder Werkstatt. Die Garage bietet Platz für 2 PKW´s. Das Dachgeschoss mit Balkon ist vorbereitet für einen weiteren Ausbau.
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Objekt-Nr
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OM-440493
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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449.900 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 28.592 €
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Gesamtkosten
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ca. 478.491 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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1
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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2007
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das Objekt befindet sich in Krauchenwies-Göggingen. In der Nähe liegen die Städte Meßkirch, Sigmaringen und Pfullendorf. Der Bodensee und das Donautal sind jeweils ca. 15-20 Autominuten entfernt.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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49,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Expose
Sonstiges
Besichtigungstermine bitte per eMail traumhaus-goeggingen@web. de
28.03.26
03.04.26
11.04.26
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