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Wohnzimmer Küche (ohne EBK) Schlafzimmer Flur Bad kleines Dachzimmer Leiter :) neues Treppenhaus
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Helle Dachgeschoss Wohnung in der Holtenauer Straße - 1 Jahr

Holtenauer Straße 213, 24106 Kiel (Wik) – Schleswig-Holstein
700 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
64 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

nur für 12 Monate

Jugendstil-Altbauwohnung in der Holtenauer Straße (Wik), direkt am Belvedere

Objekt: Charmante 2‑Zimmer‑Dachgeschosswohnung in einem repräsentativen Jugendstil‑Mehrfamilienhaus

­
Lage: Holtenauer Straße, Kiel‑Wik – direkt am Belvedere

Helle 2‑Zimmer‑Dachgeschosswohnung mit besonderem Altbaucharme
Wohnküche mit viel Platz und angenehmer Atmosphäre
Großes, weiß gefliestes Tageslichtbad,Badewanne, Dusche
Zusätzliches kleines Dachzimmer (ca. 4 m²) Über eine Leiter erreichbar
Ideal als Arbeitszimmer / Homeoffice nutzbar - nicht in den m² enthalten

Große, lichtdurchflutete Gauben in allen Räumen
Großzügiges Wohnzimmer und Schlafzimmer, jeweils > 15 m²

Besonderheiten des Hauses

Stilvoller Jugendstil‑Altbau
Beeindrucke­nder historischer Charme
Sehr beliebte Wohnlage in der Wik
Kurzer Weg zum Belvedere, Fördenähe, Geschäfte und Cafés in direkter Umgebung

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-440459
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
15. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
700 € (zzgl. NK)
Heizkosten
130 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
110 €
Mietsicherheit
1.400 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
6
Stockwerk
5. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1904

Angaben zur Ausstattung

einfach und sauber.

nur Herd und Spüle.

Küche kann ggf. vom Vormieter übernommen werden

Lage

dirket am Belvedere in der Wik nur 500 meter von der Förde

Lage-Check

Einkaufen
100m
Gastronomie
100m
Kinderfreundlich
200m
Kultur
500m
Gesundheit
100m
Sport
400m
Nachtleben
100m
ÖPNV
200m
Natur
250m

Energie

Endenergieverbrauch
180,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

nur 12 Monate zu mieten . Wird danach saniert das Dach. Falls es sich verzögert, kann es ggf, verlängert werden.

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