Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/440427/
Raum für neue Ideen – ehemalige Kindertagesstätte mit Zukunftspotential
Osterwiecker Straße 1/1a, 38820 Halberstadt – Sachsen-AnhaltNeue Perspektiven für einen vertrauten Ort: Die ehemalige Kindertagesstätte „Kinderland“ steht ab September 2026 für eine neue Nutzung bereit und eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Urban hervorragend angebunden und zugleich mit viel Raum zum Durchatmen, vereint die Immobilie das Beste aus Stadt und Rückzug. Das großzügige Grundstück schafft ideale Voraussetzungen für Visionen und frische Konzepte – ein Ort, der darauf wartet, neu gedacht und belebt zu werden.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
|
Objekt-Nr
|
OM-440427
|
|
Objektart
|
Büro und Praxisräume
|
|
Objekttyp
|
Bürohaus
|
|
Übernahme ab
|
1. September 2026
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Einzelheiten
|
Zustand
|
renovierungsbedürftig
|
|
Anzahl Etagen
|
3
|
|
Büro-/Praxisfläche
|
2010 m²
|
|
Gesamtfläche
|
2010 m²
|
|
Bodenbeläge
|
Fliesen, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1983
|
|
Ausstattung
|
Garten, Keller
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Das Gebäude erstreckt sich über drei Geschosse mit jeweils ca. 670 m² Bruttogrundfläche und ist voll unterkellert. Die solide Bauweise aus den 1980er-Jahren bietet eine verlässliche Basis für Modernisierung und individuelle Gestaltung. Die klar gegliederte, funktionale Raumstruktur der früheren Nutzung überzeugt durch großzügige, gut belichtete Räume mit hohem Anpassungspotenzial und schafft somit ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nachnutzungen – Ihrer Kreativität sind also kaum Grenzen gesetzt.
Die vollständige Unterkellerung erweitert die Nutzfläche erheblich und erlaubt zusätzliche Lager-, Technik- oder Nebenflächen.
Lage
Halberstadt – die Kreisstadt des Landkreises Harz in Sachsen-Anhalt – liegt malerisch im Herzen Deutschlands am nördlichen Rand des Harzes und ist bekannt als das „Tor zum Harz“. Die Stadt bietet eine hervorragende Mischung aus historischer Kultur, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung.
Die ehemalige Kindertagesstätte "Kinderland" befindet sich im Norden der Stadt und ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Straßenbahn hält direkt vor dem Objekt und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit aller Stadtteile. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung und unterstreichen die attraktive, gut entwickelte Lage.
Lage-Check
Sonstiges
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zum Objekt? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Marion Niedorf
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/440427/