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Erstbezug nach Kernsanierung 2 Zimmer + große Küche + Duschbad + Keller

65929 Frankfurt (Unterliederbach) – Hessen
1.100 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
46 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Nahestraße im beliebten Frankfurter Stadtteil Höchst/Unterliederbach.
Die Wohnung wird derzeit umfassend saniert und steht ab dem 01.05.2026 bezugsfertig zur Verfügung. Die gezeigten Bilder vermitteln einen Eindruck vom geplanten Zustand nach Fertigstellung. Derzeit wird die Wohnung noch renoviert und es gibt noch keinen Boden und die Wände sind auch noch nicht finalisiert.

Nach Abschluss der Arbeiten erwartet Sie eine helle und gut geschnittene Wohnung mit angenehmer Wohnatmosphäre – ideal für Singles oder Paare.
Ein besonderes Highlight ist die neue Einbauküche im Wert von ca. 5.000 €, die im Mietpreis enthalten ist. Die Küche wird aktuell geplant. Der zukünftige Mieter hat die Möglichkeit, bei der Auswahl mitzuwirken.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-440414
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.100 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
3.300 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
46 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1908
Ausstattung
Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

2-Zimmer-Wohnung
Frisch renoviert / modernisiert (Fertigstellung: 01.05.2026)
Neue Einbauküche (ca. 5.000 €) – teilweise Mitgestaltung möglich
Gas-Zentralheizung
V­ollständig erneuerte Elektrik und Leitungen
Helle, gut geschnittene Räume
Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Ruhige und gut angebundene Lage

Lage

Die Wohnung liegt in Frankfurt-Höchst, einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil im Westen Frankfurts.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die bekannte Königsteiner Straße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Das nahegelegene Main-Taunus-Zentrum (MTZ) ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine große Auswahl an Geschäften und Freizeitmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend:
Die S-Bahn-Station Frankfurt-Höchst (S1, S2) sowie Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
ÖPNV
Gesundheit
Sport
Kinderfreundlich
Kultur
Nachtleben
Natur

Energie

Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
344,19 kWh/(m²a)

Sonstiges

Die Wohnung befindet sich aktuell noch im Umbau und wird vollständig modernisiert übergeben.
Bitte beachten Sie, dass die Bilder teilweise den aktuellen Renovierungsstand zeigen. Nach Fertigstellung präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und einladenden Zustand.
Eine Besichtigung ist nach Absprache bereits vor Fertigstellung möglich.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: G. Jaworski