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2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Windmühlenstraße 46, 45147 Essen (Holsterhausen) – Nordrhein-Westfalen
580 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
58 m²
Wohnfläche
Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Windmühlenstraße 46.

Die ca. 58 m² verteilen sich ideal auf ein großzügiges Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer Durch die Lage im 2. Stock profitieren Sie von lichtdurchfluteten Räumen und einem angenehmen Abstand zum Straßenniveau.

Eine Garage im Hinterhof des Objektes kann zusätzlich angemietet werden.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-440409
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
580 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
90 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
90 €
Mietsicherheit
1.740 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Ausstattung
Balkon, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch eine solide Grundausstattung und ein gepflegtes Ambiente:

Böden: Laminat in den Wohnräumen; Fliesen in Küche und Bad.

Fenster: Moderne Isolierverglasung für optimale Wärme- und Schalldämmung.

Heizung: Effiziente Gas Etagenheizung

Extras: Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Lage

Die Windmühlenstraße 46 liegt im beliebten Stadtteil Essen-Holsterhausen, einer Gegend, die durch ihre Vielseitigkeit und hervorragende Infrastruktur besticht.

Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lidl, Netto, Bäcker) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das nahegelegene Kronenberg Center bietet zudem umfassende Shopping-Möglichkeiten.

Mobilität: Die Anbindung an den ÖPNV ist exzellent. S-Bahn-Stationen und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und bringen Sie in weniger als 10 Minuten in die Essener Innenstadt oder zum Hauptbahnhof. Auch die Autobahnen A40 und A42 sind nur eine kurze Fahrt entfernt.

Freizeit: Der nahegelegene Niederfeldsee und die Anbindung an den RS1 (Radschnellweg Ruhr) bieten ideale Möglichkeiten für Sport und Erholung im Grünen.

Lage-Check

Einkaufen
50m
ÖPNV
50m
Gastronomie
50m
Sport
250m
Gesundheit
350m
Kultur
550m
Kinderfreundlich
50m
Nachtleben
50m
Natur
350m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Interessiert? Dann freuen wir uns sehr auf Ihre aussagefähige Anfrage.

BESICHTIGUNGSTERMI­NE

Aufgrund der Vielzahl der Anfragen bieten wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an,
NACHDEM Sie uns einige freiwillige Informationen zuleiten, wie
Name, Vorname
Personenzahl gesamt
Anzahl und Alter der Kinder
Beruf
Einkommen gesamt netto
Ihre Telefon-Nummer
und frühestmöglicher Einzugstermin

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