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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im EG in Emmerstedt

Hauptstr. 34, 38350 Helmstedt (Emmerstedt) – Niedersachsen
572 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
71,55 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Drei-Parteien-Haus in ruhiger Lage und bietet auf ca. 72 qm ausreichend Platz zum Wohlfühlen.

Ausstattung & Aufteilung:

* 3 gut geschnittene Zimmer (ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeits-/Kinderzimmer)
* Separate Küche mit Zugang zum Balkon
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Helle Räume mit angenehmem Wohnambiente
* Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und die angenehme Lage im Erdgeschoss – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

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Objekt-Nr
OM-440366
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
572 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
60 €
Mietsicherheit
1.716 €
Miete Garage/Stellplatz
40 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1910
Ausstattung
Balkon, Keller

Lage

Die Wohnung liegt im ostlichen Ortsteil von Helmstedt, in Emmersted. Der Ort liegt nahe der ehemaligen innerdeutschen Grenze, verfügt über eine eigene Kirche, einen Kindergarten sowie eine dörfliche Struktur mit gut 2.000 Einwohnern.

In Helmstedt selbst gibt es tolle Einkaufsmöglichkeiten,
ein umfangreiches kulturelles sowie kulinarisches Angebot sowie Ärzte, Apotheken,
Schulen und Kindergärten.
Alles in allem bietet der Standort die ideale Voraussetzung für ein abwechslungsreiches und erholsames Wohnen.

Lage-Check

Natur
850m
Kinderfreundlich
250m
Gesundheit
2.2km
Einkaufen
50m
Kultur
400m
Sport
400m
Gastronomie
350m
Nachtleben
550m
ÖPNV
50m

Energie

Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
173,10 kWh/(m²a)

Sonstiges

JCW VV GmbH
Machnower Str. 8
14165 Berlin

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Angebot von: Nadine Danewitz