*Provisionsfrei* Gemütliche 2-Zi.-DG-Whg Citynah

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage an einer der bekanntesten Straßen Kassels.

Die Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine moderne Einbauküche (EBK), die bereits mit einem praktischen Waschtrockner ausgestattet ist.

Hochwertige Granitfliesen in Küche, Bad und Flur sorgen für ein elegantes Erscheinungsbild und sind zugleich pflegeleicht und langlebig.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt.

📍 Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich an der Wilhelmshöher Allee, einer der wichtigsten und bekanntesten Hauptachsen in Kassel. Sie verbindet die Innenstadt direkt mit dem Bergpark Wilhelmshöhe und zählt zu den zentralen Wohn- und Verkehrsadern der Stadt.

🚋 Verkehr & Anbindung
Stadtbahn/Tram direkt vor der Tür
Sehr gute ÖPNV-Anbindung (u. a. Linien 1 und 3)
Schnelle Verbindung zum Fernbahnhof Kassel-Wilhelmshöhe (ICE-Anschluss)
Gute Erreichbarkeit der Innenstadt

👉 Insgesamt verfügt Kassel über ein dichtes und gut ausgebautes Nahverkehrsnetz mit Straßenbahn, RegioTram und Buslinien.

🌳 Umgebung & Infrastruktur
Zentrale Lage im beliebten Stadtgebiet (Vorderer Westen / Bad Wilhelmshöhe Nähe)
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants in direkter Umgebung
Nähe zur Universität Kassel (Standort Wilhelmshöher Allee)
Kurze Wege zum Bergpark Wilhelmshöhe (UNESCO-Welterbe)
Gute Nahversorgung und urbanes Umfeld

📌 Sonstige Hinweise

Die Wilhelmshöher Allee ist eine lebendige, gut angebundene Straße mit entsprechender urbaner Infrastruktur und Verkehrsfrequenz – ideal für alle, die zentrales Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit schätzen.