Gartengrundstück Eigentum mit Bungalow

Dieses großzügige und äußerst liebevoll gepflegte Eigentumsgrundstück mit einer Fläche von ca. 594 m² bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre Gartenträume oder Selbstversorger-Ideen zu verwirklichen.

Vor Ort befindet sich:
ein zentral platzierter Bungalow mit angrenzender Terrasse
ein Geräteschuppen-Anbau sowie
ein weiteres Gerätehaus zur Aufbewahrung von Gartengeräten.
Die charmante Naturkulisse mit schönen alten Apfel- und anderen gesunden Obstbäumen verleiht dem Grundstück mit Blick bis zum Inselsberg eine ganz besondere Note.
Ein kleiner Teich mit Seerosen bietet Naturfreunden tolle Beobachtungsmöglichkeiten.

­Stromanschluss ist vorhanden. Es gibt keinen Trinkwasseranschluss. Die Eigentümer haben eine Brauchwasserzisterne im angrenzenden Anbau-Schuppen installiert.

Beim Bungalow handelt es sich um einen DDR-Fertigteilbungalow B22 (errichtet 1982) mit folgender Raumaufteilung:
Wohnraum 8,2 m²
, Schlafraum 8,3 m²
, Küche 2,9 m²
, Toilette 1,4m²

Länge: 6,18 m
Breite: 3,68 m
Raumhöhe: 2,43 m

Das Dach wurde 2021 von einem Fachbetrieb neu eingedeckt und gedämmt. Rechnung über ca. 11.000€ vorhanden. Fassade und Holz wurden regelmäßig mit hochwertiger Beschichtung gepflegt. Durch das hohe Fundament ist der Bungalow absolut trocken.

Preis VB.

Lage & Umgebung:
Die Lage ist ideal für Ruhesuchende, die die Nähe zu Bad Berka, Weimar und Erfurt zu schätzen wissen. Das gepflegt umzäunte Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Lage am Orts- und Feldrand, eingebettet in grünes Umfeld und dennoch gut angebunden: Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Parkmöglichkeiten bestehen für 2 Autos direkt am/im Grundstück. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über einen unbefestigten Feldweg und ist durch ein einflügeliges Tor und eine Tür gesichert.

Wichtige Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Grundstück um Freizeitgartenfläche handelt. Kein Bauland!
Keine Hausnummer
Kein dauerhaftes Wohnrecht
Brauchwasserleitung­ nicht frostsicher
Das Grundstück samt Bebauung wird inklusive Inventar und Werkzeugen zur Gartenpflege von privat ohne Makler verkauft.