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Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz & Balkon in Oberschopfheim

77948 Oberschopfheim – Baden-Württemberg
930 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
76,63 m²
Wohnfläche
Wohnung

Diese attraktive Wohnung in der Oberschopfheimer Hauptstraße 23 überzeugt mit durchdachtem Schnitt und zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf 76,63 m² erwarten Sie helle Räume, die sich ideal für Singles oder Paare eignen.

Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zum Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während Ihr Fahrzeug komfortabel auf dem überdachten Stellplatz geschützt steht.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur 10 Einheiten wurde im Jahr 2020 erbaut und bietet ein modernes Wohnumfeld. Besonders zukunftsorientiert: Die Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt nachhaltiges Wohnen und kann sich positiv auf die Nebenkosten auswirken.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-440012
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
930 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.860 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
2020
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung:

- überdachter KFZ-Stellplätze (zzgl. 60€)
- Balkon
- Kellerraum
- Nachhaltige Energieversorgung

Lage

Die Lage in Oberschopfheim verbindet das Beste aus zwei Welten:
Ruhiges Wohnen im gewachsenen Umfeld und gleichzeitig eine gute Anbindung an Lahr, Offenburg und die Region Ortenau. Einkaufsmöglichkeiten, Natur und Infrastruktur sind schnell erreichbar.

Ruhige Gemeinde mit günstiger Verkehrsanbindung:
- Am Rande des Ortes verläuft die Bundesstraße B3
- Parallel zur Bundesautobahn A5, die Über die AS Offenburg innerhalb von 15 Minuten erreicht werden kann

Infrastruktur im Umkreis von 10 Kilometern:
- sehr viele Restaurants und Hotels
- 8 Tankstellen
- mehrere Kindergärten und Schulen
- mehrere Krankenhäuser, Fitnessclubs und Supermärkte
- Der Europapark Rust, Deutschlands größter Freizeitpark, liegt nur 27 km entfernt!

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gastronomie
Sport
Gesundheit
Einkaufen
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

IMPRESSUM:

Angaben gemäß § 5 TMG
vioma Immobilien GmbH
Industriestraße, 27
77656 Offenburg

Handelsregister: HRB 718914
Registergericht: Amtsgericht Freiburg i. Br.

Vertreten durch:
Geschäftsführung Jasmin Krause

Kontakt
Telefon: +49 (0) 781 31055 800
Telefax: +49 (0) 781 31055- 29
E-Mail: kontakt@vioma-immobilien.de

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Umsatzsteuer-ID
Umsatzste­uer­-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE3213956­­82

Hier finden Sie unsere Datenschutzhinweise:
https://www.vioma-immobilien.de/de/service/datenschutzhinweise/

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