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Voll möblierte 2-Zimmerwohung mit großer Terrasse

86732 Oettingen in Bayern – Bayern
690 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
58 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Moderne, möblierte Wohnung mit großer Terrasse und Garten - Erstklassig revoviert in 2024.

Diese stilvoll modernisierte Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Im Jahr 2024 wurden das Badezimmer und eine separate Toilette umfassend saniert. Zudem wurde eine neue, moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte (u.a. Geschirrspüler) installiert. Auch Böden und Türen wurden im Zuge der Renovierung erneuert und verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes Erscheinungsbild. Der großzügige Wohnbereich ist offen gestaltet und vereint Wohnen, Essen und Kochen in einem modernen, lichtdurchfluteten Raum - ideal für ein angenehmes Wohngefühl. Das separate Schlafzimmer bietet zusätzlich einen integrierten Büroarbeitsplatz, perfekt für Home Office oder konzentriertes Arbeiten.
Ein besonderes Plus ist die räumliche Trennung von Bad und Toilette. Die Toilette ist zusätzlich mit einer praktischen Bidet-Brause ausgestattet.
Highlight der Wohnung: Die ca. 20 m² große Terrasse mit angrenzendem, kleinen Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein - ein echtes Wohnplus, besonders in warmen Monaten.
Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet und eignet sich sowohl für längerfristige als auch für eine flexible Vermietung auf Zeit. In den Nebenkosten ist alles inkludiert, auch Kosten für Strom und Telefon / Internet.

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Objekt-Nr
OM-439957
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
690 € (zzgl. NK)
Heizkosten
60 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
215 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Baujahr
1991
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Komplettsanierung 2024
- Neue Einbauküche
- Neue Böden und Türen
- Badezimmer und Toilette erneuert, Toilette separat
- Waschmaschine und Trockner im Bad vorhanden
- Offener Wohn-, Ess-, Küchenbereich
- Separates Schlafzimmer mit Büroarbeitsplatz
- Eigener Kellerraum und gemeinsamer Wasch- und Trockenraum im Keller vorhanden
- Möblierte Vermietung
- Zeitmiete möglich

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Lage in Oettingen. Alles Wichtige ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Lage des Objekts garantiert viel Ruhe. Es ist keine Straße in Objektnähe, was das Genießen auf der großen Terrasse noch schöner macht.

Lage-Check

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Sonstiges

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Angebot von: Simone Wetzstein