Charmantes Einfamilienhaus in traumhafter Hanglage

In idyllischer und unverbaubarer Hanglage von Unterreichenbach, eingebettet in die malerische Landschaft des Nagoldtals, erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das im Jahr 1961 massiv erbaute Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 197 m² auf einem 572 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 6 Zimmern, 2 Bädern und 2 Küchen eröffnet sich Ihnen ein flexibles Raumkonzept – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Vermieten.
Das Untergeschoss lässt sich hervorragend als Einliegerwohnung (ELW) nutzen – perfekt zur Vermietung oder als separater Wohnbereich.
Ausstattung:
•F­reistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Hanglage
•Unverbaubare Aussicht ins Grüne
•Ca. 197 m² Wohnfläche
•Grundstück: ca. 572 m²
•6 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen
•Wohnraum im Erdgeschoss altersgerecht mit ebenerdigem Zugang
•Überdachter Balkon und überdachte Terrasse
•Untergeschoss als Einliegerwohnung nutzbar
•Große Garage (ca. 32 m²)
•Großzügige Kellerräume mit viel Stauraum
•Öl-Zentralheizung (2005)
•Energieeffizienzklass­e: H (Energieausweis wir gerade erstellt)

Unterreichenbach überzeugt durch seine naturnahe Lage mit gleichzeitig guter Zuganbindung. Pforzheim (ca. 13 km) und Calw (ca. 14 km) sind schnell erreichbar.