Attraktive Obergeschosswohnung nach Sanierung in ruhiger Lage von Bous

Diese charmante und hochwertig sanierte Obergeschosswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus in Bous steht ab sofort zur Vermietung bereit. Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender energetischer Sanierung, wodurch Ihnen ein modernes und effizientes Wohnambiente geboten wird.
Die ca. 70 m² große Wohnung überzeugt durch einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer sowie ein modernes Duschbad. Ein besonderes Highlight ist die kleine Galerie unter dem Dach, die zusätzlichen Raum und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Im Kellergeschoss steht Ihnen ein eigener Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Der neu angelegte Garten kann von beiden Mietparteien gemeinschaftlich genutzt werden und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die Wohnung eignet sich ideal für ein bis zwei Personen und wird daher ausschließlich an maximal zwei Mieter vergeben.

Die Wohnung befindet sich in Bous, einer attraktiven saarländischen Gemeinde mit rund 7.000 Einwohnern, zentral gelegen zwischen Saarlouis und Völklingen.
Bous überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung: Autobahnanschlüsse sind in kurzer Zeit erreichbar, und der Bahnhof liegt nur wenige Gehminuten (unter 5 Minuten) entfernt – ideal für Pendler.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden. Dazu zählen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Apotheken, die eine komfortable und unkomplizierte Versorgung gewährleisten.