Helle 4-Zimmer-DG-Wohnung mit Klima, Garten & Stellplatz

Zur Vermietung steht eine helle und modernisierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage von Gernsheim.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ca. 86 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung eignet sich gut für Paare, Familien oder Personen mit Homeoffice-Bedarf. Neben dem Wohnbereich stehen drei weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie ein Küchenbereich zur Verfügung.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Helle Räume, moderne Bodenbeläge und Dachfenster sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Merkmal ist das Heiz- und Kühlsystem über Klimageräte/Luft-Luft-Wärmepum­pe. Diese können sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen genutzt werden und sorgen dadurch ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz. Außerdem besteht die Möglichkeit zur Gartenmitnutzung.

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet und kann daher individuell eingerichtet werden.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Gernotstraße in Gernsheim. Das Umfeld ist geprägt von Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern sowie einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft.

Gernsheim liegt im südlichen Hessen direkt am Rhein und bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen, Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.

Die Autobahn A67 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung in Richtung Darmstadt, Frankfurt am Main und Mannheim. Auch der Bahnhof Gernsheim sowie Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Rhein, Badesee, Grünflächen und umliegende Naherholungsgebiete bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.