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Aussenbereich - Terrasse Küche Küche Küche Esszimmer Esszimmer Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Glastür Diele Diele - Garderobe Wohnzimmer Wohnzimmer Schwedenofen Bad Dusche Badewanne Aussen Terrasse Bergblick Energieausweis Grundriss
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EG Wohnung zu verkaufen

82442 Saulgrub – Bayern
468.000 €
5
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Naturpark Ammertal - Familienwohnung
82442 Saulgrub -ETW Whg. zu verkaufen
Erdgeschosswohnung ca. 100 m², im Zwei - Parteienhaus
5 Zimmer, Küche, Bad mit Tageslichtfenster
Garage, Kellerraum, kleiner Garten, Terrasse
ruhige, sonnige Lage, Süd West Ausrichtung, reines Wohngebiet
Zentrale Ölheizung, EVKW 91,36 kwh/a * m²
Solaranlage vorhanden, Wohnzimmer mit Schwedenofen
Hausgeld mtl. 140,- €

Gesamtkaufpreis 468.000 € inkl. Garage
PROVISIONSFREI für den Käufer

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Objekt-Nr
OM-439444
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
468.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 22.477 €
Gesamtkosten
ca. 490.476 €
Hausgeld mtl.
140 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 468.000 €
Grunderwerbsteuer 16.380 € (3,50%)
Notarkosten 4.034 € (0,86%)
Grundbucheintrag 2.063 € (0,44%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.763€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,65%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1998
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

EBK neuwertig, Bad und Sanitärausstattung neuwertig, sehr gepflegter Zustand im Innen- und Außenbereich.

Lage

Ideal für die junge Familie, Platz im gesamten Erdgeschoss, verteilt auf 5 Zimmer mit schöner neuwertiger EBK, sowie renoviertem Bad. Der Garten bietet genug Möglichkeiten sich zu entspannen, oder Spielmöglichkeiten für Kinder. Auf der sonnige Terrasse kann man sich entspannen und dabei den Bergblick genießen.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Gastronomie
Einkaufen
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieverbrauchskennwert
91,36 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

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