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Studenten Apartment Neubau

Zähringerstraße 16A, 77652 Offenburg – Baden-Württemberg
650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
25 m²
Wohnfläche
Wohnung

Modernes 1-Zimmer-Apartment im Neubau mit Erstbezug 2026. Das Apartment überzeugt durch hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie eine vollständige Einbauküche. Dank Effizienzhaus-55-Standard und Luft-Wasser-Wärmepumpe sind die Energiekosten dauerhaft niedrig. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Wärmezähler. Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Ohne Provision.

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Objekt-Nr
OM-439300
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
650 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Sonstiges
Baujahr
2025
Ausstattung
Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Vollständige Einbauküche (Backofen, 2-Platten-Glaskeramikkochfeld,­ Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzugshaube, Ober- und Unterschränke). Duschbad mit Glasabtrennung, Hansgrohe-Armaturen, wandhängendem WC und Badheizkörper. Elektrische Rollläden, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Gegensprechanlage mit Video, eigenes Kellerabteil sowie Zugang zum gemeinschaftlichen Waschraum im Kellergeschoss.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Offenburg, Zähringer Straße 16 A. Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Offenburg ist in kurzer Distanz, die Hochschule Offenburg gut erreichbar. Die Anbindung an die B3 und A5 ist ideal für Berufspendler. Schallschutzfenster und massive Kalksandsteinbauweise sorgen für Ruhe trotz zentraler Lage.

Lage-Check

Einkaufen
200m
Kinderfreundlich
200m
Sport
100m
Gastronomie
300m
Gesundheit
400m
Natur
200m
Kultur
300m
ÖPNV
200m
Nachtleben
300m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
15,80 kWh/(m²a)

Sonstiges

Go2 Rental Apartments GmbH
Geschäftsführer: Sebastian Kuhn
Im Zukunftspark 4
74076 Heilbronn
Tel.: +49 160 95997630
E-Mail: sebastian.kuhn@go2-rental.com
­
Internet: www.weg.go2-rental.com
Impres­sum: www.weg.go2-rental.com/impress­um

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