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Tolle helle 2R-WE, Garten, schönes Tageslichtbad, Parkplatz, 5 Min zur S-Bahn, 25 Min nach LE
04828 Bennewitz – SachsenBitte bei Interesse die im Anhang befindliche Selbstauskunft senden.
Schöne 2-Raumwohnung (OPTIONAL + großem Garten, tolles Natursteinbad, mit Du & Wanne
Diese außergewöhnlich helle 2-Raumwohnung überzeugt durch Lichtdurchflutete Räue udn eine Luxusbad, optional mit Garten, der zur alleinigen Nutzung einlädt.
Die Wohnung verfügt über ein freundliches, lichtdurchflutetes Tageslichtbad.
Die Einheit wird nach Auszug der aktuellen Mieter renoviert, sauber und frisch gestrichen übergeben, sodass Sie ein sofort bezugsfertiges und gepflegtes Objekt erhalten.
Wichtig für Interessenten
Bitte senden Sie uns bei Interesse die ausgefüllte Selbstauskunft (siehe Anhang) an:
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-438761
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juli 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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430 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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40 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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40 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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80 €
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Mietsicherheit
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1.290 €
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Miete Garage/Stellplatz
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35 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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38 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1996
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Ausstattung
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Garten, Vollbad, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Objekt & Ausstattung
extravagantes Architektenhaus (Baujahr 1997)
großzügige Glasfronten für perfekte Lichtverhältnisse
naturnahes Wohnen durch Nähe zu Wald, Wiesen & Feldern
ruhige, sehr gefragte Neubausiedlung mit Einfamilienhausbebauung
frische Sanierung der Wohnung
1.500 m² Grundstück mit viel Grün
10 PKW-Stellplätze
2 Garagen (1 Garage optional frei werdend: 80 €)
helle Tageslichtküche
modernes Tageslichtbad
sofort verfügbar
Hervorragende Lage – ideal zwischen Leipzig & Natur
Das Objekt befindet sich am Ortseingang von Leipzig kommend, in einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage in Bennewitz.
Infrastruktur (fußläufig in ca. 5 Minuten):
Lebensmittelmarkt
Bäcker, Metzger
Friseur
Zahnarzt, Physiotherapie
Kiosk & Poststelle
Baumarkt
weitere tägliche Versorgungseinrichtungen
Verkehrsanbindung:
15 km bis Leipzig-Stadtrand
25 km bis Leipzig-Zentrum
schnelle Anbindung an die A14
30–40 km zu Flughafen Leipzig/Halle, DHL, BMW, Porsche
Zug Leipzig–Dresden in ca. 800 m Entfernung (Fahrtzeit Leipzig ca. 20–25 Minuten)
Erholung & Freizeit:
große Waldgebiete & Wiesen
Seen zum Baden & Angeln
Radwege
großer Reiterhof (ca. 100 Pferde, Reithalle, Gästezimmer)
vielseitige Sportangebote im Ort
Ruderclub an der Mulde
Schulen & Betreuung:
Grund- & Mittelschule: ca. 5 Minuten
mehrere Kindergärten
Jugendhaus
Gymnasien Wurzen & Brandis per Bus angebunden
Lage
Lagebeschreibung – Eschenring 1, 04828 Bennewitz
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und sehr gefragten Wohnlage direkt am Ortseingang von Bennewitz, aus Leipzig kommend. Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten Neubausiedlung mit überwiegender Einfamilienhausbebauung und unmittelbarer Nähe zu Wald, Wiesen und weitläufiger Natur.
Zentrale Infrastruktur in fußläufiger Nähe (ca. 5 Minuten):
Lebensmittelmarkt
Bäcker und Metzger
Friseur
Zahnarzt
Physiotherapie
Kiosk / Poststelle
Baumarkt
weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs
Verkehrsanbindung:
15 km bis zum Leipziger Stadtrand
25 km bis Leipzig-Stadtmitte
schnelle Erreichbarkeit der A14
30–40 km zu Flughafen Leipzig/Halle, DHL, BMW und Porsche
Bahnhof Bennewitz (Strecke Leipzig–Dresden) ca. 800 m entfernt
→ Fahrzeit nach Leipzig ca. 20–25 Minuten
Erholung und Freizeit direkt vor der Haustür:
große Wald- und Wiesenflächen
Seen zum Baden und Angeln
gut ausgebaute Radwege
großer Reiterhof mit ca. 100 Pferden, Reithalle & Übernachtungsmöglichkeiten
zahlreiche Sportangebote im gesamten Gemeindegebiet
Ruderclub an der Mulde in Bennewitz
Bildung und Betreuung:
Grund- und Mittelschule: ca. 5 Minuten
mehrere Kindergärten
Jugendhaus
Gymnasien in Wurzen und Brandis über Busverbindung erreichbar
Die Lage verbindet ideale Verkehrsanbindung, beste Nahversorgung und hohen Freizeitwert mit einer angenehmen, familienfreundlichen Wohnumgebung.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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127,10 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Interessenten reichen bitte die ausgefüllte Selbstauskunft ein, mindestangaben Anzahl der Personen, Anzahl/Art Tiere, Höhe des Haushaltseinkommen, gewünschtes Einzugsdatum ein. Besichtigungen nach Terminvereinbarung möglich.
WWW.mietschloss.de Allel Angaben unverbindlich, Irrtümer vorbehalten.
Horst Reschka Immobilienbesitzer
Für ev. Fehler keine Haftung, Beschreibungen sind ca. Beschreibungen, Bilder können auch als Musterbilder von Nachbarwohnungen im Haus stammen.
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Angebot von: Horst Reschka
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