600 m² EG-Fläche in Erding-Süd – ideal für Praxen, Labor, Fitness oder Handel

Im etablierten Gewerbestandort Erding-Süd steht ab August 2027 eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 600 m² zur Vermietung.

Die Fläche eignet sich insbesondere für:
- Radiologie / medizinische Nutzung
- Labor
- Fitness- und Gesundheitskonzepte
- Einzelhandel
- Showroom-Konzepte
- Büro- und Lagerkombinationen

Die offene Grundstruktur, großzügige Deckenhöhen und großflächige Glasfronten bieten sehr gute Voraussetzungen für eine moderne und individuell auf den Nutzer abgestimmte Gestaltung.

Am Standort hat sich in den vergangenen Jahren zudem ein wachsender Gesundheits- und Dienstleistungsschwerpunkt entwickelt. Unter anderem sind hier die Onkologie Erding sowie weitere Nutzer aus den Bereichen Physiotherapie, Alltagshilfe und Fitness ansässig.

Highlights
- ca. 600 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss
- flexible Raumaufteilung möglich
- hohe Sichtbarkeit
- etablierter Standort mit hoher Frequenz
- eigene Anlieferzone
- großzügige Parkmöglichkeiten direkt am Objekt
- barrierefreier Zugang
- individuelle Anpassung an die Anforderungen des zukünftigen Mieters möglich

Der Standort Erding-Süd zählt zu den etablierten Versorgungs- und Dienstleistungsstandorten im Raum Erding und verfügt über eine sehr gute regionale und überregionale Erreichbarkeit.

- schnelle Anbindung an die B388
- gute Verbindung zur A92 und A94
- Flughafentangente Ost in unmittelbarer Nähe
- S-Bahn-Station „Aufhausen“ (S2 Richtung München) in wenigen Minuten erreichbar
- gute Erreichbarkeit aus Erding und dem gesamten Landkreis
- zahlreiche Stellplätze direkt am Standort

Durch die Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistungen, Büros sowie zunehmend medizinischen und gesundheitsnahen Nutzungen verfügt der Standort über eine hohe tägliche Besucherfrequenz.