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Selbstversorgendes Architektenhaus mit Photovoltaikanlage
Wacholderweg 3, 14624 Dallgow-Döberitz – BrandenburgDas im Jahr 2008 errichtete Einfamilienhaus besticht durch seine besondere Architektur und bietet auf rund 134 m² Wohnfläche großzügigen Wohnkomfort mit moderner Technik und einer offenen Raumstruktur.
Alle Etagen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die durch eine Erdwärmepumpe (Geothermie) gespeist wird.
Die großen Fensterfronten im Wohn-Essbereich öffnen den Blick zur Südterrasse, die mit reichlich Platz zum entspannten Beisammensein einlädt.
Über die Photovoltaikanlage werden jährlich rund 10.000 kWh eingespeist (Durchschnitt der letzten 10 Jahre). Die Anlage verfügt über einen Bestandsvertrag nach dem EEG, der 0,4675€/kWh garantiert.
Des weiteren befinden sich auf dem Grundstück ein Grundwasserbrunnen und eine Doppelgarage im Rohbau, ausgestattet mit Wasser-, Abwasser- und Starkstromanschluss.
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Objekt-Nr
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OM-438619
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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985.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 75.920 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.060.920 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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174 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2008
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Ausstattung
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Terrasse, Garten
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
+134m² großes Einfamilienhaus mit einzigartiger Bauweise
+großzügiges Grundstück mit ca. 783m²
+Massivbauweise, Liapor Blähton (feuerbeständig Brandklasse A1 nach DIN 4102,
hochwärmedämmend, widerstandsfähig gegen Feuchtigkeit und Frost)
+Photovoltaikanlage 14KW (durchschnittlich 10.000 kWh/Jahr)
+Kniestockhöhe von 1,60m
+Fußbodenheizung, Erdwärme mit Tiefenbohrung (Geothermie)
+Außenrollläden EG+OG (EG elektrisch)
+Grundwasserbrunnen 18m tiefe
+Glasfaser am Grundstück anliegend
+großzügige Südterrasse ca. 34m²
+Doppelgarage mit zusätzlichem Stellplatz
Lage
Die Gemeinde Dallgow-Döberitz im Landkreis Havelland, zeichnet sich durch einen familienfreundlichen und grünen Charakter aus, mit stadtnaher Anbindung nach Berlin (5km bis zur Stadtgrenze).
Dallgow-Döberitz verfügt über Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, Ärzte, Restaurants und bietet alle Möglichkeiten für den täglichen Bedarf, einschließlich ÖPNV.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Erdwärme
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Endenergiebedarf
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34,51 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Marina Baltruschat
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