Etabliertes Sushi-Konzept mit Stammkundschaft in Frankfurt – inkl. 2-Zimmer-Wohnung

Zur Übernahme steht ein etabliertes Sushi-Restaurant in Frankfurt, das als Franchise-Konzept geführt wird und über eine treue Stammkundschaft verfügt. Der Betrieb ist vollständig eingerichtet und kann nahtlos übernommen und weitergeführt werden.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss überzeugt durch eine funktionale und effiziente Aufteilung, ideal für den Gastronomiebetrieb mit Fokus auf Sushi und Liefergeschäft. Durch das bestehende Konzept sowie die vorhandene Infrastruktur bietet sich dem Käufer eine sofortige Weiterführung ohne größere Investitionen.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die darüberliegende, kernsanierten 2-Zimmer-Wohnung. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet, teilweise möbliert und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es zur Eigennutzung, für Mitarbeiter oder zur Vermietung. Die Wohnung kann zudem problemlos über die Firma angemietet werden, was insbesondere für Betreiberkonzepte attraktiv ist.
Mietkonditionen:
Gewerb­eeinheit (Restaurant): 1.600 € Kaltmiete
2-Zimmer-Wohnung: 1.050 € Kaltmiete
Die Kombination aus laufendem Gastronomiebetrieb und zusätzlicher Wohnfläche stellt eine seltene und wirtschaftlich interessante Gelegenheit dar.

Die Immobilie befindet sich in der Linnegraben 24 in Frankfurt und zeichnet sich durch eine verkehrsgünstige sowie gut frequentierte Lage aus.
Die Anbindung an das Straßennetz und die Autobahn ist hervorragend, wodurch sowohl Lieferverkehr als auch Kunden aus dem Umland den Standort schnell erreichen können. Zusätzlich besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch nahegelegene Straßenbahnverbindungen.
Im direkten Umfeld befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie eine Tankstelle, was eine hohe Alltagsfrequenz und zusätzliche Laufkundschaft begünstigt. Die Lage bietet somit optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb.