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Moderne 3,5 Zimmer DG-Wohnung Erstbezug nach Sanierung

35435 Wettenberg (Wißmar) – Hessen
1.150 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
82 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese hochwertig sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (2. Etage) befindet sich in einem gepflegten 3-Parteien-Haus am ruhigen Ortsrand von Wißmar. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Spielstraße bietet ein besonders entspanntes und familienfreundliches Wohnumfeld.

Auf 82 m² Wohnfläche (großzügigen 97 m² Bodenfläche) erwartet Sie ein modernes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und viel Wohnkomfort. Die Wohnung wurde komplett neu renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand.

Neue Fenster (3-fach Verglasung) und Türen sorgen für helle, freundliche Räume. Die Fußbodenheizung in allen Zimmern schafft ein angenehmes, behagliches Wohnklima – ganz ohne sichtbare Heizkörper.

Die modern neu gefliesten Bäder überzeugen durch zeitloses Design und hohe Funktionalität. Zur Ausstattung gehören sowohl eine Badewanne für entspannte Momente als auch eine separate Dusche für den Alltag. Ein moderner Spiegelschrank im Bad ist bereits vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Komfort.

Ein praktischer Abstellraum ergänzt die Wohnung ideal. Dort befindet sich ein Wasseranschluss für die Waschmaschine, zudem gibt es ausreichend Platz für einen Trockner.

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Objekt-Nr
OM-438380
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.150 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
3.450 €
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1977
Ausstattung
Vollbad, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Wettenberg bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Apotheken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, sodass umliegende Städte und Gemeinden gut erreichbar sind. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportstätten sind in der Nähe vorhanden und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
Natur
Einkaufen
Sport
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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