Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/438308/
Waldenbuch: Gepflegte 3 1/2-Zi.-DG-Wohnung mit Klimakomfort
Schubertweg 6, 71111 Waldenbuch – Baden-WürttembergObjektbeschreibung: Gepflegte 3 1/2-Zimmer-DG-Wohnung in ruhiger Lage von Waldenbuch, Ortsteil Liebenau, in einem ansprechenden 5-Fam.-Wohnhaus.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-438308
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Dachgeschosswohnung
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
980 € (zzgl. NK)
|
|
Heizkosten
|
180 €
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
120 €
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
300 €
|
|
Mietsicherheit
|
2.940 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Stockwerk
|
2. OG
|
|
Nutzfläche
|
20 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Parkett, Fliesen
|
|
Heizung
|
Sonstiges
|
|
Baujahr
|
1983
|
|
Ausstattung
|
Keller, Dachterrasse, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Raumaufteilung/Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Essdiele, Einbauküche, Tageslichtbad mit Badewanne/WC und WM-Anschluss und einer nach Süden ausgerichteten Loggia. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Unter der Dachschräge befindet sich viel Stauraum. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Ein besonderes Komfortmerkmal ist die installierte Klimaanlage, die auch an warmen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgt – ein geschätztes Plus im Dachgeschoss.
Die Beheizung erfolgt über moderne Infrarot-Deckenheizungen. Die Stromkosten werden entsprechend dem individuellen Verbrauch direkt mit dem jeweiligen Stromanbieter abgerechnet. Gleiches gilt für die Warmwasserversorgung, die über elektrische Boiler erfolgt.
Lage
Lage: Ruhige Wohnlage, Hallenbad, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle in der Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindung über regionale Buslinien nach Böblingen, Steinenbronn, Leinfelden-Echterdingen u. a. ermöglicht Pendeln und gute Erreichbarkeit.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
75,50 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
C
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Strom
|
Sonstiges
Die Wohnung wird renoviert übergeben.
Ein KfZ-Stellplatz ist in der Kaltmiete enthalten.
Die Einbauküche wird zur Nutzung überlassen. Reparaturen während der Mietzeit obliegen dem Mieter.
Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer.
Bitte machen Sie zudem aussagekräftige Angaben zu Ihrer Person, Ihrem Alter, Ihrem Einkommen sowie zum Grund Ihres Umzugswunsches.
Selbstverständlich werden alle Angaben vertraulich behandelt. Vielen Dank dafür vorab.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/438308/