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2,5-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in ruhiger Wohnlage von Monsheim

Mühlstraße 12A, 67590 Monsheim – Rheinland-Pfalz
1.000 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
79 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

In angenehmer und ruhiger Wohnlage von Monsheim erwartet Sie diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung, die idealen Wohnkomfort mit einer besonderen Außenfläche verbindet.

Die Wohnung ist ab dem 15.06.2026 verfügbar befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Parteien. Auf ca. 79 m² Wohnfläche bietet sich Ihnen ein durchdachter Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Sonnenterrasse (ca. 20 m² Grundfläche), die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Hier genießen Sie Ruhe und ein angenehmes Wohnumfeld. Ein neuwertiges Sonnensegel sorgt zusätzlich für Komfort an sonnigen Tagen.

Die Wohnung ist mit einer modernen Gas-Etagenheizung (Baujahr 2025) ausgestattet und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen sowie ein modern gestaltetes Badezimmer mit Fliesen runden das Gesamtbild ab.

Ein charmantes Erker-Zimmer bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Homeoffice oder Ankleidezimmer.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz, der bequemes Parken ermöglicht.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhiges und komfortables Wohnen mit einer attraktiven Außenfläche verbinden möchten.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-438271
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.000 € (zzgl. NK)
Heizkosten
55 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
145 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
2.000 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
10 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1994
Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die vorhandene, hochwertige Einbauküche kann auf Wunsch vom Vermieter übernommen werden. Der Kaufpreis liegt bei etwa 4.500 € (VHB). Die Küche ist nicht Bestandteil des Mietvertrags.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und attraktiver Wohnlage von Monsheim. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind gut erreichbar und sorgen für eine angenehme Nahversorgung.

Die naturnahe Umgebung mit Grünflächen und einem idyllischen Fluss lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A61, sodass Städte wie Worms, Alzey und Frankenthal ebenfalls schnell erreichbar sind.

Lage-Check

Kinderfreundlich
350m
Gesundheit
450m
Sport
300m
Gastronomie
250m
Einkaufen
250m
Kultur
300m
Nachtleben
250m
ÖPNV
250m
Natur
3.3km

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
107,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

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Angebot von: Nico Hofmann