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Schöne Zweizimmerwohnung direkt in 84364 Bad Birnbach

84364 Bad Birnbach – Bayern
395 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
40 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Sehr schöne direkt in Bad Birnbach gelegene Zweizimmerwohnung im ersten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, eine Einbauküche, Flur und Bad sowie ein Schlafzimmer. Die Wohnung ist möbliert und kann zum 01.06.2026 oder nach Vereinbarung bezogen werden. Die Kaution von drei Kaltmieten ist zum Vertragsabschluss fällig, bei vertragsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird sie erstattet. Die Wohnung wird langfristig vermietet, Haustierhaltung ist leider nicht möglich. Ein KFZ Stellplatz direkt vor dem Haus kann zusätzlich angemietet werden.
Für weitere Informationen benötigen wir die vollständigen Kontaktdaten mit Name, Adresse und Telefonnummer.
Die Kommunikation kann nur auf Deutsch und direkt mit den Mietinteressenten erfolgen. Bitte sehen Sie von Anfragen für dritte Personen ab. Vor dem Abschluss eines Mietvertrages benötigen wir einen Einkommensnachweis, eine positive Schufabescheinigung sowie gegebenenfalls eine Vorvermieterbescheinigung.

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Objekt-Nr
OM-438125
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
395 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
75 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
125 €
Mietsicherheit
1.185 €
Miete Garage/Stellplatz
15 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
8 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1985
Ausstattung
Balkon, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gastronomie
Gesundheit
Natur
Einkaufen
Sport
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
102,60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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