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Luxuriöses 4-Zimmer Penthouse am Phoenixsee mit direktem Seeblick

44263 Dortmund (Hörde) – Nordrhein-Westfalen
2.500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
146 m²
Wohnfläche
Wohnung
Penthouse

Das exklusive Penthouse befindet sich in einem hochwertigen Neubau in erstklassiger Lage am Phoenix-See und überzeugt durch seine luxuriöse Ausstattung sowie einen unvergleichlichen Blick auf den See. Die großzügig geschnittene Wohnung vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort und bietet ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Bewohner.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der einen traumhaften Ausblick auf den Phoenix-See ermöglicht und zum Entspannen sowie zu geselligen Stunden im Freien einlädt. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Die exklusive Ausstattung umfasst hochwertige Materialien, eine moderne Architektur sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Edle Bodenbeläge, ein stilvoll gestaltetes Badezimmer sowie zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails unterstreichen den luxuriösen Charakter dieser Immobilie.

Zur Wohnung gehören zudem zwei komfortable Außenstellplätze sowie ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz, die ein Höchstmaß an Komfort und Flexibilität bieten.

Dieses Penthouse vereint exklusives Wohnen, eine erstklassige Lage und eine luxuriöse Ausstattung und bietet damit eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen auf höchstem Niveau direkt am Phoenix-See zu genießen.

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Objekt-Nr
OM-437910
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.500 € (zzgl. NK)
Heizkosten
190 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
285 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
475 €
Mietsicherheit
7.500 €
Miete Garage/Stellplatz
190 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
146 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Tiefgaragen
1
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2023
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Penthouse befindet sich in exklusiver Lage direkt am Phoenix‑See im beliebten Dortmunder Stadtteil Hörde. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hochwertige, moderne Bebauung, eine attraktive Uferpromenade mit Cafés und Restaurants sowie eine angenehme, gehobene Wohnatmosphäre aus. Dank der nahegelegenen S-Bahn-Anbindung und mehrerer Buslinien ist die Dortmunder Innenstadt sowie andere Stadtteile von Dortmund schnell und bequem erreichbar. Der Phoenix-See bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spazierwege, Sportangebote und Grünflächen und spricht damit sowohl Berufstätige als auch Paare, Familien und Ruhesuchende an, die urbanes Wohnen mit naturnaher Umgebung verbinden möchten.

Lage-Check

ÖPNV
Einkaufen
Gastronomie
Gesundheit
Sport
Kinderfreundlich
Natur
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Milazim Colakaj