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Familienfreundliche 4,5 Zimmer-OG-Wohnung in sehr ruhiger Ortsrandlage im Süden von Bernhausen
70794 Filderstadt (Bernhausen) – Baden-WürttembergBitte erst ALLES bis zum ENDE von Sonstiges lesen und erst dann bewerben.
Familienfreundliche 4,5 Zimmer-OG-Wohnung in sehr ruhiger Ortsrandlage im Süden von Bernhausen.
Vermietung nur an Nichtraucher und ohne Haustiere!!!
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-437909
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.490 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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160 €
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Mietsicherheit
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3.000 €
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Miete Garage/Stellplatz
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70 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Tiefgaragen
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1996
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Holzfenster für behagliches Flair. Bad raumhoch gefliest. Der Boden ist aus Naturstein. Zusätzliches Gäste WC und Abstellraum in der Wohnung. Das Wohnzimmer hat einen Parkettboden. In Flur, Küche, Abstellraum und Ankleide/Büro sind Fliesenböden verlegt. Die Zimmer haben einen Laminatboden. Die vorhandene EBK gehört zur Wohnung. Der Südbalkon ist mit einer Markiese ausgestattet.
Gas-Etagen-/Fußbodenheizung. Der Gasverbrauch der letzten Jahre lag zwischen 1050-1300 m³ pro Jahr, das entspricht 96-120 kWh/(m²a). Sie schließen selbst einen Vertrag bei einem Anbieter Ihrer Wahl ab.
Kabelanschluss ist möglich bzw. im Haus vorhanden. Glasfaseranschluß befindet sich in der Planung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein abgeschlossener Kellerraum.
In der Tiefgarage befindet sich ein zur Wohnung gehörender Stellplatz mit Stromanschluss für zuzüglich 70 €/Monat.
Lage
Bevorzugte Familienfreundliche Wohnlage, reines Wohngebiet am Ortsrand von Bernhausen. In der Nähe befindt sich das ESG (Gymnasium). Auch Kindergärten/neues Kinderhaus und alle anderen Schulen wie Grund- Real- oder Gemeinschaftsschule sind in unmittelbarer Nachbarschaft.
Verkehrsanbindung: In Bernhausen befindet sich der S-Bahnanschluss nach Stuttgart. Durch die Regionalbuslinien, die Stadtbuslinie und Schnellbuslinie besteht Anschluß in alle 5 Stadtteile und teilweise in weitere Gemeinden des Landkreises, sowie nach Reutlingen. Über die B27 kommt man ganz schnell zur Autobahn A8. Ebenso ist eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof Stuttgart und zum Flughafen gewährleistet.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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136,00 kWh/(m²a)
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Grundriss
Sonstiges
Vermietung nur an Nichtraucher und ohne Haustiere!
Für die Vermietung benötigen wir bereits vor einer Besichtigung eine Selbstauskunft. Wenn Sie uns Ihr Interesse an der Wohnung bekunden, benötigen wir außerdem eine aktuelle Schufaauskunft, 3 Gehalts-/Lohnabrechnungen, sowie einen Identitätsnachweis.
Wir bitten bei Ihre Anfrage um Angabe Ihrer kompletten Adresse und einer Telefonnummer, unter der Sie zu den allgemeinen Geschäftszeiten zu erreichen sind. Mit Ihrer Anfrage erlauben Sie uns, Ihre Daten im Rahmen dieser Anfrage zu speichern und mit Ihnen Kontakt aufzunehmen. Sobald eine Besichtigung terminiert ist, werden wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen. Wir sichern Ihnen eine seriöse Behandlung Ihrer Daten zu. Alle erhobenen Daten von Interessenten werden nach der Vermietung ohne weitere Rückmeldung vernichtet, es sei denn, es kommt zu einem Vertragsabschluss. Eine Mindestmietdauer von 2 Jahren setzen wir voraus!
Bitte stellen Sie sich kurz per Mail vor (Name, Alter, Beruf, Netto-Einkommen, Grund der Wohnungssuche, wie viele Personen die Wohnung beziehen möchten, etc.)
Wir freuen uns über jede aussagekräftige Bewerbung!
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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