3-Zimmer-Komfortwohnung in Eggenstein (Erstbezug)

Gelungene 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines 6-Parteienhauses mit durchdachtem Grundriss und großzügigen Fensterflächen. Die Dachgeschosswohnung mit Penthouse-Charakter lässt keine Wünsche offen. Herzstück ist ein offener Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur großen Dachterrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung. Die Decken der Wohnräume sind teilweise über 3 Meter hoch und es gibt keine Kniestöcke. Das Tageslichtbad verfügt über eine Duschkabine und einen Waschtischunterschrank.

Ric­htung Westen geht der Ausblick auf den Quartiersplatz mit hoher Aufenthaltsqualität, einem öffentlichen Raum mit Gelegenheit für Begegnungen. Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare und Singles aller Altersstufen.

Zu der Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, der bequemes Ein- und Ausparken ermöglicht sowie ein Kellerraum. Im Kellergeschoss befindet sich zudem der Wasch- und Trockenraum.

Die Wohnung liegt verkehrsberuhigt am südlichen Ortsrand von Eggenstein im Neubaugebiet Luisengarten in einem 6-Parteienhaus. Die S-Bahnhaltestelle Eggenstein-Süd ist in wenigen Geh-Minuten erreichbar und gewährleistet eine gute Anbindung an den ÖPNV (Linie S11). Die Karlsruher Innenstadt ist auch mit dem Auto schnell erreichbar.

Eggenstein bietet den perfekten Rückzugsort für Menschen, die naturnah und ruhig leben, dabei aber auf städtische Annehmlichkeiten nicht verzichten möchten. Die Entfernung zur Karlsruher Innenstadt beträgt ca. 10 km. Wer in Karlsruhe arbeitet, weiß die Nähe zum Arbeitsplatz besonders zu schätzen.