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Bürogebäude mit Gestaltungspotenzial – Rain am Lech

Böhmerwaldstraße 6 A, 86641 Rain – Bayern
1.500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürohaus

Böhmerwaldstraße | Erstbezug nach Sanierung

Dieses freistehende Bürogebäude bietet auf ca. 125 m² Nutzfläche (Grundfläche ca. 150 m²) die perfekte Basis für Ihr Unternehmen. Da eine grundlegende Sanierung ansteht, haben Sie aktuell die einmalige Chance, Einfluss auf die finale Gestaltung und Ausstattung zu nehmen. Sie übernehmen das Objekt anschließend schlüsselfertig.

Geplante Raumaufteilung

•Empfang & Open Workspace: Großer, heller Büroraum für Kundenempfang oder Teamarbeit.
•Executive Office: Ein separates Büro für konzentriertes Arbeiten oder Meetings.
•Social Area: Küche mit integriertem Aufenthaltsraum.
•Infrastrukt­ur: Abstellraum, dedizierter Server-/Technikraum.
•Sanitär­: Modernes Bad mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-437854
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürohaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.500 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
50 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
4.000 €

Einzelheiten

Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
125 m²
Gesamtfläche
150 m²
Heizung
Zentralheizung
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule

Lage

Lage-Check

Natur
250m
Sport
100m
Kinderfreundlich
150m
Gesundheit
300m
Einkaufen
400m
Gastronomie
450m
Kultur
400m
Nachtleben
400m
ÖPNV
250m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Mitgestaltung der Grundriss-Details möglich

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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