ohne-makler
Exposé drucken

Renovierte - 4 Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Loggia, Tiefgarage & grandiosem Bergblick

Archstraße 23, 82467 Garmisch-Partenkirchen – Bayern
1.965 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
91,60 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia & traumhaftem Bergblick in Garmisch

Attraktive, hochwertig renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 91,6 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Garmisch-Partenkirchen.

Ein­ besonderes Highlight ist die großzügige Loggia mit Markise und unverbaubarem Blick auf die Berge – hier genießen Sie jeden Tag echtes Alpenpanorama.

Eckdaten:
•­ ca. 91,6 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer (Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer)
• 1. Obergeschoss
• Loggia mit Markise
• Bezugsfrei ab April/Mai 2026
• Warmmiete: 2.305 €
• Nebenkosten: 255 €
• Kaution: 6.150 €

Ausstattung:
• Erstbezug nach Renovierung
• Heller, großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Loggia
• Drei gut geschnittene Schlafzimmer (ideal auch als Büro/Gästezimmer)
• Moderne neue Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates Gäste-WC
• Hochwertige Parkettböden
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Stellplatz / Garage vorhanden

Lage:
Ruhige und gleichzeitig zentrale Wohnlage in Garmisch-Partenkirchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind gut erreichbar.

Die Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer außergewöhnlichen Aussicht und hoher Lebensqualität.

Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit kurzer Vorstellung Ihrer Person.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-437771
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.965 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
255 €
Mietsicherheit
6.150 €
Miete Garage/Stellplatz
85 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
10,5 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1979
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung:
• Erstbezug nach Renovierung
• Heller, großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Loggia
• Drei gut geschnittene Schlafzimmer (ideal auch als Büro/Gästezimmer)
• Moderne neue Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates Gäste-WC
• Hochwertige Parkettböden
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Stellplatz / Garage vorhanden

Lage

Lage:
Ruhige und gleichzeitig zentrale Wohnlage in Garmisch-Partenkirchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind gut erreichbar.

Lage-Check

Natur
100m
Kinderfreundlich
150m
Gesundheit
400m
Gastronomie
350m
Einkaufen
100m
Sport
150m
Nachtleben
350m
Kultur
1.5km
ÖPNV
600m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
66,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Die Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer außergewöhnlichen Aussicht und hoher Lebensqualität.

Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit kurzer Vorstellung Ihrer Person.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Reichert Immobilien