Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/437601/
Charmantes Reihenhaus (5Z, neue EKB, 2 Bäder, GästeWC, Garten, Garage
48231 Warendorf – Nordrhein-WestfalenDieses großzügige Reihenhaus in attraktiver Lage von Warendorf verbindet ruhiges Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Platz für individuelles Leben. Mit fünf Zimmern auf mehreren Ebenen, zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die sich mehr Raum zum Leben wünschen.
Ein besonderes Highlight ist die komplett neue, maßgefertigte Einbauküche, die derzeit speziell für das Haus geplant und in den kommenden Wochen eingebaut wird. Sie wird mit hochwertigen Elektrogeräten und modernen Komfortlösungen ausgestattet und ist bereits in der Miete enthalten – perfekt für alle, die sofort ohne zusätzlichen Aufwand einziehen möchten.
Das Haus wird frisch gestrichen übergeben, sodass die zukünftigen Mieter ein gepflegtes und modernes Zuhause erwartet.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-437601
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Reihenhaus
|
|
Übernahme ab
|
15. Mai 2026
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
1.320 € (zzgl. NK)
|
|
Heizkosten
|
100 €
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
150 €
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
250 €
|
|
Mietsicherheit
|
3.350 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
renoviert
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
5
|
|
Anzahl Garagen
|
1
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1984
|
|
Ausstattung
|
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Das Haus überzeugt durch eine praktische und familienfreundliche Aufteilung:
– 5 gut geschnittene Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice)
– 2 Badezimmer für entspanntes Familienleben
– 1 Gäste-WC im Eingangsbereich
– neue maßgefertigte Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und modernem Komfort
– eine neue Gasanlage ist verbaut
– voll unterkellert – ideal für Lagerfläche, Hobbyraum oder Hauswirtschaft
– kleiner separater Garten, der zum Entspannen im Grünen einlädt
– Garage und Stellplatz direkt am Haus
Der Garten bietet eine schöne Möglichkeit für Sommerabende im Freien, kleine Grillrunden oder einen ruhigen Rückzugsort nach einem langen Tag.
Lage
Das Reihenhaus befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnlage von Warendorf, nur wenige Minuten vom Freibad entfernt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar:
Einkaufsmöglichkeiten
- Schulen und Kindergärten
- Sport- und Freizeitangebote
- Rad- und Spazierwege im Grünen
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur.
Lage-Check
Energie
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur berücksichtigt werden können, wenn sie eine kurze persönliche Vorstellung enthalten. Wir bitten Interessenten daher, in ihrer Anfrage kurz anzugeben:
- wie viele Personen einziehen möchten
- die berufliche Situation bzw. Art der Berufstätigkeit
Zum Besichtigungstermin bitten wir außerdem um Vorlage von:
- aktuellen Gehaltsnachweisen
- einer positiven SCHUFA-Auskunft
Das Haus wird vorzugsweise an tier- und rauchfreie Haushalte vermietet.
Die Warmmiete beträgt (inkl. aller Heiz- und Nebenkosten und Garagenmiete) insgesamt 1.570€.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/437601/