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Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage
Curt- Goetz- Str. 6, 22175 Hamburg (Bramfeld)Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Süd- Lage auf einem ca. 550 qm großen Eigenlandgrundstück.
Das Erdgeschoss verfügt über eine abgeschlossene Einbau- Küche, direkt anschließend liegt der großzügige und helle Wohn- Essbrereich mit einem Kaminofen und pflegeleichten Fliesen.
Neben dem Eingangsbereich befindet sich ein Duschbad und ein kleines Büro.
Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein großes Vollbad.
Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung.
Der Keller ist von außen zugänglich und verfügt über einen kleinen Gästebereich mit einem zusätzlichen Bad.
Die nächste Bushaltestelle ( 27er )befindet sich in ca. 6 min Laufweite, weitere Buslinien ( 18, 17 in ca. 10 Min. In der Umgebung gibt es schöne Naherholungsmöglichkeiten.
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Objekt-Nr
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OM-437568
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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769.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 52.042 €
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Gesamtkosten
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ca. 821.042 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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70 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1983
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das Haus liegt an Grenze Bramfeld/ Wellingsbüttel/ Sasel und befindet sich in einer Sackgasse mit Wendeschleife.
Die Straße wird ausschließlich von den Anwohnern und deren Gästen befahren. Sie S- Bahn Station in Wellingsbüttel ist ca. 2,5 KM entfernt.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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55,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Angebot von: Julia Werner
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