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Frisch renoviert ohne Maklergebühren – 2,5-ZKB mit Balkon, Stellplatz und toller Lage in Schwalbach
Johanna-Tesch-Straße 16, 65824 Schwalbach (Schwalbach am Taunus) – HessenWillkommen in dieser charmanten 2,5-Zimmer-Wohnung in der Johanna-Tesch-Straße (ehemals Julius-Brecht-Straße) in Schwalbach!
Diese gut geschnittene Wohnung bietet auf ca. 55 m² ein gemütliches Zuhause und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Sie verfügt über ein helles Schlafzimmer, ein komfortables Wohnzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der ca. 7 m² große Balkon in der siebten Etage, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen schönen Ausblick bietet.
Durch die kürzlich durchgeführte umfassende Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und sehr gepflegten Zustand. In allen Räumen wurde ein hochwertiger Laminatboden verlegt, neue stilvolle Zimmertüren wurden eingebaut und sämtliche Wände neu tapeziert sowie frisch gestrichen. Dadurch entsteht eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, sodass keine weiteren Renovierungsarbeiten erforderlich sind.
Auch im Eingangsbereich wurde investiert: Die Wohnung verfügt bereits über eine neue hochwertige Wohnungseingangstür, die sowohl optisch als auch sicherheitstechnisch überzeugt.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, ein Dachbodenabteil sowie einen Stellplatz direkt vor dem Haus, der bequemes Parken ermöglicht.
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Objekt-Nr
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OM-437563
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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189.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 14.321 €
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Gesamtkosten
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ca. 203.320 €
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Hausgeld mtl.
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350 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Höher als 5. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1968
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Lage könnte nicht besser sein:
Nur 200 Meter von der Haltestelle Limes Bahnhof und 230 Meter von der S-Bahn-Station Schwalbach Limes entfernt, haben Sie optimale Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Supermarkt sowie zahlreiche Restaurants und Cafés, die für Abwechslung im Alltag sorgen.
Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort in einer lebendigen Umgebung. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Energieverbrauchskennwert
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94,70 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
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