Helle 3 Zimmer Wohnung Nahe Volkspark inkl. Einbauküche

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DIE WOHNUNG

- Größe: 3 Zimmer, ca. 70 m² Wohnfläche im 2. OG.
- Zustand bei Übergabe: Die Wohnung wird in frisch gestrichenem Zustand übergeben. Das bedeutet: Alle Wände sind weiß (keine Tapeten).
- Boden: Parkettboden in allen Wohnräumen. Fliesen in den restlichen Räumen.
- Extras: Eigene Garage, Kellerraum sowie praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung.

- WICHTIGER HINWEIS: Da die Wohnung aktuell noch bewohnt ist, findet die Besichtigung im jetzigen Zustand statt. Vor Ihrem Einzug werden die Wände noch frisch gestrichen und Ausbesserungsarbeiten vorgenommen.

KOSTEN

- Kaltmiete: 595,00 €
- Nebenkosten: 162,00 € (inkl. Wasser. ACHTUNG: Heizkosten (Gas) und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet).
- Garage: 50,00 €
- Gesamt: 807,00 €
- Kaution: 1.785,00 € (3 Monatskaltmieten).

IHR PROFIL

- Personen: 1 bis max. 3 Personen.
- Einkommen: Unbefristetes Arbeitsverhältnis erforderlich (keine Zahlung durch das Jobcenter).
- Hausregeln: Nichtraucher bevorzugt. Haustiere nach Vereinbarung.
- Hunde: Falls Sie einen Hund haben, bringen Sie diesen bitte direkt zum Besichtigungstermin mit.
- Bezug: Ab 15.05.2026 (nach Absprache auch ab 01.05.2026 möglich).

BEWERBUNG

Bi­tte senden Sie mir eine kurze schriftliche Vorstellung (Name, Alter, Beruf, wer zieht ein?). Vollständige Unterlagen (Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweise, Selbstauskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheini­gung) sind erst nach der Besichtigung erforderlich.

Das Mehrfamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe zum Volkspark – ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar, sodass Sie in ca. 10 Minuten in der Innenstadt sind.

Bushaltestelle Linie 101: ca. 5 Gehminuten entfernt
Supermarkt (LIDL): nur 400 m – in 5 Minuten fußläufig erreichbar