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Traumhaft wohnen im Süden von Cottbus -EFH mit Charme
03050 Cottbus – BrandenburgEingeschossiges Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung in Massivbauweise und Flachdachkonstruktion errichtet. Die Fassade ist mit Klinkerriemchen verkleidet. Die 4 Zimmer sind sehr gut strukturiert angeordnet. In dem Wohnzimmer mit offener Wohn- und Essdiele kann auch die Anordnung einer offene Küche erfolgen, wodurch die vorhandene Küche als zusätzliches Zimmer genutzt werden kann.
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Objekt-Nr
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OM-437449
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. Mai 2026
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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350.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 27.758 €
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Gesamtkosten
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ca. 377.757 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Bodenbeläge
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Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1975
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Durchführung wesentlicher Modernisierungen:
-Fassade 1994 bis 1999
-Heizung 2010
-Daches 2016
-bodengleiche Dusche 2024
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ansprechenden, ruhigen und doch sehr angebunden Lage. Die Nähe zum südlichen Grün und einem Badesee ist eine Besonderheit.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Bauzeichnungen
Sonstiges
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Angebot von: Hagen Schroth
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