Moderne Einliegerwohnung mit Charme in Schöntal-Bieringen

Raumaufteilung
Raum Fläche
Wohnküche 22,8 m²
Gäste-WC 1,77 m²
Bad 8 m²
Wohnzimmer 18,18 m²
Schlafzimmer 21,57 m²
Büro 10,24 m²
Flur 8 m²
Terrasse (50%) 5,1 m²

Gesamtfläche rund ca. 96 m²
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Besonderes Extra
Ein liebevoll angelegter Garten mit Teich, Rasenfläche sowie Obstbäumen (Apfel, Pflaume, Kirsche, Quitte) und Weinreben steht zur Mitbenutzung bereit. Wer Freude an Gartenarbeit hat und sich aktiv an der Pflege beteiligt, kann mit einer Mietreduktion rechnen.
Hinweis:

Kein Hausmeisterservice.
Winterdie­nst ist vom Mieter zu übernehmen.
Die Müllentsorgung erfolgt über die Hohenloher Abfallwirtschaft. Dort muss auch die Anmeldung erfolgen.

Inmitten der idyllischen Gemeinde Schöntal, im zentral gelegenen Ortsteil Bieringen, wartet diese hochwertig ausgestattete Einliegerwohnung auf neue Bewohner.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Einfamilienhaus mit separatem Zugang über den Garten – ideal für alle, die Ruhe und Komfort schätzen.
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Lage & Infrastruktur
Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
• Bushaltestelle: ca. 350 m
• Arztpraxis: ca. 400 m
• Supermarkt (Netto mit Bäckerei): ca. 1.800 m
• Kleiner Bäcker/Markt im Ort: ca. 1.000 m
Ein Stellplatz steht direkt an der Straße oder in der Hofeinfahrt zur Verfügung.