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2-Zimmer-Wohnung möbliert, mit Balkon und Einbauküche – in HH-Eilbek
22089 Hamburg (Eilbek)Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten im 2. Obergeschoss.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie eine vorhandene Einbauküche.
Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für Fahrräder steht den Bewohnern ein ebenerdiger Fahrradraum zur Verfügung.
This well-designed 2-bedroom apartment is located on the 2nd floor of a well-maintained apartment building with a total of 8 units.
The apartment features a bright living room with access to the balcony, a bedroom, a shower room, and a built-in kitchen.
A small storage room provides additional storage space. A ground-level bike storage room is available for residents.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-437396
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Mai 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.285 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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260 €
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Mietsicherheit
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3.855 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1985
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
• 2 Zimmer möbliert
• Wohnzimmer ca. 25 m²
• Schlafzimmer ca. 16 m²
• Fußbodenheizung
• Fußbodenbelag: Vinyl
• Großer Balkon
• Duschbad mit Waschmaschinen-und/oder Trocknerstellplatz
• Einbauküche mit Kühl-Gefrierschrank
• Abstellraum
• Fahrradraum (ebenerdig)
• nur 8 Wohneinheiten im Haus
• Bodenraum
• Gartenbenutzung
• 2 rooms, furnished
• Living room approx. 25 m²
• Bedroom approx. 16 m²
• Underfloor heating
• Flooring: Vinyl
• Large balcony
• Bathroom with shower and space for a washing machine and/or dryer
• Fitted kitchen with fridge-freezer
• Storage room
• Bicycle storage room (ground floor)
• Storage room in the attic
• Garden access
Lage
Die Wohnung liegt in zentrumsnaher Lage im Stadtteil Eilbek, direkt am Eilbek Kanal.
U-Bahn-Stationen sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
The apartment is located in a central area of the Eilbek district, directly on the Eilbek Canal.
Subway stations are within walking distance. Shopping options for daily needs are in the immediate vicinity.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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166,10 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um eine Beispielmöblierung.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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