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Neuwertige, großzügige 2 Zi. EG-Wohnung im Zentrum
Schützenstraße 5, 23843 Bad Oldesloe – Schleswig-HolsteinDas Mietobjekt im Erdgeschoss befindet sich im rückwärtigen Anbau der Villa, bestehend aus vier Mieteinheiten. Zurzeit genutzt als Bürofläche.
Der Anbau wurde im Jahr 1992 erbaut und seitdem als Bürofläche genutzt. Die Sanierung und der Umbau zu Wohnraum erfolgte in den Jahren 2024/2025.
Beheizt wird das Objekt seit dem Jahr 2025 durch eine Wärmepumpe mit Gasheizungsunterstützung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektrodurchlauferhitzer.
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Objekt-Nr
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OM-437327
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Mai 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.170 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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120 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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140 €
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Mietsicherheit
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2.500 €
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Miete Garage/Stellplatz
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40 €
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Einzelheiten
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Baujahr
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1992
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Ausstattung
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Terrasse, Duschbad, Einbauküche
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Angaben zur Ausstattung
Außenjalousien, Einbauküche, 2 Terrassen, Duschbad, WC getrennt, Abstellraum, Ankleiden mit Einbauschrank, Pkw-Außenstellplatz (E-Ladesäule möglich) und ein Gemeinschaftsfahrradschuppen.
Lage
Bad Oldesloe liegt sehr verkehrsgünstig direkt an den Autobahnen A 1 und A 21. Innerorts verlaufen die Bundesstraßen B 75 und B 208. Durch Bahn- und Busverbindungen hat Bad Oldesloe eine sehr gute Anbindung ins gesamte nähere Umland.
Die Fußgängerzone von Bad Oldesloe ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Die ärztliche Versorgung ist durch Allgemein- und Fachärzte, sowie einer Klinik gewährleistet.
Alle Einrichtungen des Alltags sind bequem zu Fuß erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Sonstiges
Die Abtrennung eines halben Zimmers wäre in der Mietwohnung möglich.
Der Pkw-Außenstellplatz (E-Ladesäule möglich +20€) ist in der Gesamtmiete nicht enthalten.
Für eine Anmietung sind Selbstauskunft, Schufa-Bonitätsauskunft und Einkommensnachweise notwendig.
Der Mietvertrag sieht eine Indexmiete vor.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Kontaktaufnahme bitte nur per E-Mail mit Angabe Ihrer Telefonnummer!
Impressum:
Hauschild Immobilien GmbH
Schützenstraße 5
23843 Bad Oldesloe
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Angebot von: Herr Hauschild
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