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NEU sanierte 2-Raum-Wohnung mit Einbauküche, Balkon, Aufzug – Wohnen im Grünen und zentrumsnah

Thomas-Mann-Straße 10, 08058 Zwickau – Sachsen
430 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
45 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese charmante und modernisierte 2-Raum-Wohnung mit 45 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und grüner Wohnlage. Durch die Nähe zur Mulde genießen Sie hier eine angenehme Kombination aus Natur, Ruhe und guter städtischer Infrastruktur.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet und zum Entspannen einlädt.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung ermöglicht. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare, die Wert auf bequemes und gepflegtes Wohnen legen.

Die Wohnung wird im Frühjahr 2026 saniert, wodurch ein moderner und gepflegter Wohnstandard gewährleistet ist.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-437324
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
430 € (zzgl. NK)
Heizkosten
60 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
60 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
120 €
Mietsicherheit
860 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Nutzfläche
46 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1995
Ausstattung
Balkon, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

-Balkon
-Einbauküche
-Badezimmer mit Dusche
-Aufzug im Haus
-Tiefgaragenstellplatz optional 60,-€/Monat
-Abstellraum im Dachboden
-gepflegtes Mehrfamilienhaus
-durchdachte­r Grundriss
-ruhige Wohnlage nahe der Mulde

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem grünen und ruhigen Wohnquartier mit Nähe zur Mulde. Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden in der Natur sind hier direkt vor der Haustür möglich. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.

Lage-Check

Einkaufen
150m
Sport
400m
Gesundheit
150m
Gastronomie
350m
Kinderfreundlich
150m
Kultur
550m
Nachtleben
250m
ÖPNV
100m
Natur
150m

Energie

Endenergieverbrauch
111,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Franziska Wegner