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Seltene Gelegenheit: Wohnung in Oberstdorf mit Panoramablick VON PRIVAT
Poststraße 18, 87561 Oberstdorf – BayernSeltenen Gelegenheit in Oberstdorf.
Verkauft wird von privat eine helle, gemütliche Eigentumswohnung / Ferienwohnung im 2. OG / Dachgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Allgäuer Stil mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten
Vom großzügigen Wohnzimmer (ca. 34 qm) und dem sonnigen Westbalkon haben Sie einen traumhaften Panoramablick.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, separate Küche, neuwertige Böden und Innentüren und ein modernes Bad (NEU 2020) mit Komfortdusche.
Komplett ausgestattet als Ferienwohnung für 2 bis 4 Personen.
Wohnung wird inkl. Mobilar / Einbauküche / Einbauschränke etc. verkauft.
Fahrradkeller im Haus
Eigener PKW-Stellplatz, Gartennutzung möglich
Sehr gute Rendite der Wohnung bei Vermietung als Ferienwohnung.
Wir verkaufen nur an Privatpersonen OHNE Makler.
Erste Kontaktaufnahme bitte per email mit Namen, Anschrift und Telefonnummer.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-437294
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. Mai 2026
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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455.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 22.022 €
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Gesamtkosten
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ca. 477.021 €
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Hausgeld mtl.
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430 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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15,9 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1971
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist komplett ausgestattet als Ferienwohnung für 2 bis 4 Personen und wird inkl. Mobilar und Einbauküche verkauft.
Diese Ausstattung ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten zum Bahnhof / Busbahnhof und der Fußgängerzone von Oberstdorf entfernt.
Bäcker, Supermarkt, Apotheke, Sparkasse, etc. in unmittelbarer Nähe.
Wanderwege und Loipeneinstieg nur wenige Gehminuten entfernt.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Fakten im Überblick:
Wohnfläche ca. 66,23 qm
Nutzfläche ca. 15,85 qm
Grundfläche ca. 90,74 qm
Außenstellplatz
Gartennutzung möglich
kein Kellerabteil aber Dachgaube mit viel Stauraum
Allgemeiner Fahrradkeller im Haus
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Angebot von: Frau Huber
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