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875 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
93,35 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Hiermit darf ich Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren.
Diese sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus in ruhiger Wohnlage. Sie überzeugt durch ihre durchdachte, großzügige Raumaufteilung und durch helle, sonnige Wohnräume. Der großzügige Koch-Ess-Wohnbereich bietet direkten Zugang zum großen Balkon. Im Wohnbereich kann bei Bedarf noch ein Holz-oder Pelletofen angeschlossen werden. Zwei weitere Zimmer stehen flexibel als Schlaf- oder Kinderzimmer bzw. Büro zur Verfügung. Das große Wohlfühlbad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Im praktischen Abstellraum direkt in der Wohnung können bequem alle Dinge des täglichen Bedarfs gelagert werden.
Eine eigene abschließbare Garage mit Außenstellplatz, sowie ein beheizter Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss runden dieses attraktive Mietangebot ab.

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Objekt-Nr
OM-437190
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
875 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
1.750 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2014
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Dieses schöne Mietobjekt befindet sich in Passau-Grubweg in einer ruhigen Wohngegend.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Stadtbus-Bushaltestelle. Desweitern befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft verschiedene Schulen, Kindergarten sowie Ärzte und Therapeuten. Ebenso stehen verschiedene Möglichkeiten zum Einkaufen zur Verfügung.

Lage-Check

Natur
Einkaufen
Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Gastronomie
ÖPNV
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
59,80 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Sandra Tauber