Historisches Mehrfamilienhaus in der Altstadt von Loburg.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Eigentümer eines historischen Gebäudes in der charmanten Altstadt von Loburg zu werden.

Das teilweise sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage zwischen der Dammstraße und dem Marktplatz – nur wenige Schritte vom Rathaus entfernt.

Im Erdgeschoss wurden bereits zwei Gewerbeeinheiten, eine Wohnung sowie ein Badezimmer renoviert und können sofort genutzt oder vermietet werden.

Da wir unseren Ruhestand genießen und ins Ausland ziehen möchten, haben wir uns zum Verkauf des Hauses entschlossen.

Die Lage an der bekannten Straße der Romanik macht das Objekt besonders interessant für touristische oder gewerbliche Nutzungskonzepte.

Das Gebäude vereint Wohn- und Gewerbeflächen und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von klassischer Vermietung bis hin zu touristischen Konzepten wie Pension oder Ferienwohnungen.

GRUNDSTÜCK­E & FLÄCHEN
_____________________­________
- Grundstück: 480 m²
- Wohnfläche: ca. 325 m²
- Zimmer: 12

GEWERBEMÖGLICHKEITEN
__­__________________________
- Café oder Bistro
- Galerie / Kunsthandwerk
- Atelier oder Ladengeschäft
- Ferienzimmer / Pension / Airbnb

WOHNEN
__________
­- Mehrere Wohnungen mit historischem Charme
- Potenzial für attraktive Dachgeschosswohnungen
- Kombination aus Wohnen und Arbeiten möglich

HIGHLIGHTS
_______­______
- Historisches Gebäude mit viel Charakter
- Teilweise saniert 2025 / 2026
- Großer Garten mit altem Obstbaumbestand
- eine ruhige Oase mitten in der Stadt
- Viel Entwicklungspotenzial für Investoren

ECKDATEN
______­_____
- Objektart: Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten
- Einheiten: Wohnungen + Gewerbe
- Zustand: teilweise saniert (2025 / 2026)
- Verfügbarkeit: sofort
- Kaufpreis: 169.000 €
- Provision: keine Maklerprovision

- Zentrale Lage in Loburg nahe dem Marktplatz
- Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen fußläufig erreichbar
- Sehenswürdigkeiten in der Umgebung, z. B.
- Burg Loburg
- Karls Rittergut von Barby