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möblierte zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse näche FH und Stadtzentrum

Enoch-Widman-str. 84, 95028 Hof – Bayern
460 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
43 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Moderne 2-Zimmer-Wohnungin zentraler Lage von Hof zu vermieten. Gehweite zur Fachhochschule.

(Es werden zeitnah weitere Bilder eingestellt. Aktuell wird die Wohnung neu renoviert)

In der Enoch-Widmann-Straße 84 in Hof steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Bad/WC und Kelleranteil zur Vermietung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die zentral und dennoch in einem ruhigen Wohngebiet wohnen möchten.

Eckdaten zur Wohnung

2 Zimmer

Einbauküche

Bad mit WC und Badewanne

Kellerabteil

(­Tiefgaragenstellplatz zusätzlich anmietbar)

Mietkosten:

Kaltmiete: 460 €

Nebenkosten: 130 €

Warmmiete gesamt: 590 €

Kaution: 1380 €

Attraktive Lage
Die Wohnung ist in der nähe der Hochschule und gleichzeitig zentrumsnah.

Highlights der Umgebung:
Nur wenige hundert Meter zur Hofer Innenstadt pluns Einkaufsläden des täglichen Bedarfs (Edeka, Aldi, Lidl, Apotheke etc.)

Sehr gute Busanbindung mit mehreren Linien in unmittelbarer Nähe

Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar

Naherholungsgebi­ete wie der Theresienstein und der Lettenbachsee befinden sich in der Nähe und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein

Die Hochschule Hof und weitere Bildungseinrichtungen liegen ebenfalls im Stadtteil

Durch die zentrale Lage innerhalb der Stadt Hof profitieren Bewohner zusätzlich von einer sehr guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur der Region. Hof liegt verkehrsgünstig zwischen mehreren großen Städten und verfügt über eine gute Straßen- und Bahnverbindung.

Sonstiges
­
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Menschen, die eine ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Innenstadt und Infrastruktur suchen.

Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Nachricht. Bitte schreiben sie unbedingt zwei drei Sätze zu Ihrer Person, damit wir erkennen können, dass Sie sich von dem Gros der Mietsuchenden abheben. Vielen Dank!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-437131
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
460 € (zzgl. NK)
Heizkosten
65 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
65 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
130 €
Mietsicherheit
1.380 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
43 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1994
Ausstattung
Terrasse, Keller, Aufzug, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Möbliert zum sofortigen Beziehen

Schlafzimmer:
- Bett inkl. Bettwäsche
- Schreibtisch
- großer Kleiderschrank

Küche:
- Einbauküche mit Herd, Backofen und zusätzlichen Kühlschrank (kleines Gefrierfach)
- kleiner Esstisch mit zwei Stühlen

Bad:
- Badewanne
- Leiterregal

Wohnzimmer:
- zwei Sessel
- Couchtisch (modular zu Hocker)
- Schrank/ Vitrine (Eichenholz)
- Lowbord (Eichenholz)
- Highbord (Eichenholz)

Lage

Lage-Check

Kinderfreundlich
350m
Einkaufen
150m
Gesundheit
750m
Gastronomie
300m
Sport
500m
Natur
400m
Nachtleben
400m
Kultur
1.3km
ÖPNV
150m

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
101,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Herr Sahm