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Gewerbeeinheit WHV Innenstadt zu vermieten- ca. 99 m², gr. Fensterfront, 5min WHV Fußgängerzone
Marktstraße 151, 26382 Wilhelmshaven – NiedersachsenZur Vermietung steht eine vielseitig nutzbarere Gewerbeeinheit mit ca. 99 m² in zentraler Innenstadtlage- Marktstraße 151, 26382 Wilhelmshaven.
Studio mit großer Scheibenfront.
Die Fläche eignet sich ideal für verschiedene Nutzungen wie z.B.:
- Büro
- Friseursalon
- Kosmetikstudio
- Praxis
- Agentur oder andere Dienstleistungen
Ausstattung:
- ca. 99 m²
- Kleine Küche
- separate WCs für Damen und Herren
- Parkplatz vorhanden
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich bereits eine Pizzaria und eine Bäckerei. Gastronomie mit direkter Konkurrenz (z.B. weitere Pizzaria oder Bäckerei) ist daher nicht erwünscht.
Mietkonditionen:
- Kaltmiete 480 € / Monat
- Nebenkostenvorauszahlung: 120 € / Monat
- zzgl. 19% Umsatzsteuer
- Der Mietvertrag wird nur mit zwei Mietern abgeschlossen.
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Tel: 0162 3038222
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-437122
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Objektart
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Einzelhandel
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Objekttyp
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Ladenlokal
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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480 € (zzgl. NK)
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Mietsicherheit
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2.500 €
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Einzelheiten
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Gesamtfläche
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99 m²
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Verkaufsfläche
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99 m²
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Schaufensterfront
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4 m
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Anzahl Garagen
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7
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Anzahl Stellplätze
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15
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Bodenbeläge
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Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1895
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Leichtbauwände können Mieterseitig verändert werden
Lage
5min von der Fußgängerzone Wilhelmshaven Innenstadt
Nachbarn sind eine Pizzeria, Bäcker und ein Kiosk
Parkplätze auf dem Hof vorhanden
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergieverbrauch Strom
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1,00 kWh/(m²a)
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Endenergieverbrauch Wärme
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136,20 kWh/(m²a)
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Sonstiges
-Vermietet direkt vom Eigentümer
-Alle Wohnungen seriös vermietet
-Restlichen 3 Gewerbeienheiten langfristig vermietet
-Es handelt sich um die letzte Gewerbeeinheit, die wir zu vergeben haben
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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